Slijk-Ewijk, Dorpsstraat 40

4.2 Voorgenomen ontwikkeling

De voorgenomen ontwikkeling bestaat uit de sloop van de schuur en de realisatie van een vrijstaande woning op de locatie van deze schuur. De goothoogte van het hoofdgebouw bedraagt circa 3,5 meter, de bouwhoogte van het hoofdgebouw bedraagt ongeveer 8,5 meter.

Aan de achterzijde van de woning wordt een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd met een goothoogte van circa 2,5 meter en een bouwhoogte van circa 5,5 meter.

Ter plaatse van het plangebied gaat het om een historisch bebouwingslint, waarbij - ter hoogte van het perceel - sprake is van een overgang van een open naar een half open lint. De huidige schuur maakt onderdeel uit van dit lint. Nu de te bouwen woning zal worden gerealiseerd op de plaats van de huidige oude, meer bedrijfsmatige schuur, past de geplande woning binnen het bestaande straatbeeld, blijft de bebouwingskwaliteit gelijk en worden er geen waardevolle doorzichten doorbroken. Daardoor is er sprake van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering.