Slijk-Ewijk, Dorpsstraat 40

4.1 Huidige situatie

Omgeving plangebied

Slijk-Ewijk bestaat van oudsher uit één noord - zuid lint en is deze ruimtelijke opzet nooit ontgroeid. Dit lint, beter bekend als de Dorpsstraat, is een typische historische invalsweg met bebouwing dicht aan de weg. De latere uitbreidingen spelen een ondergeschikte rol in de ruimtelijke structuur.

De Dorpsstraat volgt geen exact rechte lijn, maar de stroomrug in het rivierenlandschap. Het straatprofiel is redelijk smal en de bebouwing bevindt zich afwisselend dicht op, of verder van de weg. De bebouwing is voor een belangrijk deel vóór de Tweede Wereldoorlog tot stand gekomen. Het lint is vaak niet tweezijdig bebouwd. Soms bevinden er zich nog oude boomgaarden en (moes)tuinen langs het lint en zijn er doorzichten naar het buitengebied.

De bebouwing direct rondom het plangebied heeft het kenmerk van lintbebouwing en bestaat vrijwel alleen uit vrijstaande woningen met wat diepere achtertuinen.

In de kern van Slijk-Ewijk overheerst de woonfunctie, de (agrarische) bedrijvigheid is veelal beëindigd of weggetrokken naar het buitengebied. Op een aantal plaatsen in het dorp is de woonfunctie gemengd met (kleinschalige) (ambachtelijke) bedrijvigheid. In de meeste gevallen behoren deze tot de aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteiten binnen de woonbestemming. Een aantal bedrijven valt binnen de kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Zo ook het bedrijf gevestigd op de Dorpsstraat 34 ten noorden van het plangebied.

Plangebied
Binnen het plangebied is een vrijstaande woning met een vrijstaande grote schuur gesitueerd. De bestaande woning staat op enige afstand van de weg, centraal op het perceel. De woning bestaat uit twee lagen met een zadelkap. De schuur bestaat uit één laag met kap en staat ten noorden van de woning, op dezelfde afstand van de weg.