Partiële herziening An de Boerbrink Westerbork

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan Partiële herziening An de Boerbrink Westerbork met identificatienummer NL.IMRO.1731.PHAndeboerbrinkWB-VST1 van de gemeente Midden-Drenthe, onderdeel uitmakende van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' als bedoeld in begrip 1.3;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan An de Boerbrink Westerbork:

het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van de gemeente Midden-Drenthe met identificatienummer NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 vastgesteld d.d. 25 maart 2021.

Artikel 2 toepassingsregel

Deze herziening ziet op hetgeen opgenomen is in de bestemmingsregels. Wat betreft de overige inleidende regels en de overige algemene regels is het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' vastgesteld op 25 maart 2021 van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Centrum

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Centrum (artikel 3) zijn ongewijzigd van toepassing.

Artikel 4 Groen

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Groen (artikel 4) zijn ongewijzigd van toepassing.

Artikel 5 Verkeer - Verblijf

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Verkeer - Verblijf (artikel 5) zijn ongewijzigd van toepassing.

Artikel 6 Wonen - 1

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Wonen - 1 (artikel 6) zijn ongewijzigd van toepassing.

Artikel 7 Waarde - Archeologie 1

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Waarde - Archeologie 1 (artikel 7) zijn ongewijzigd van toepassing.

Artikel 8 Waarde - Archeologie 2

De regels van het bestemmingsplan 'An de Boerbrink Westerbork' van 25 maart 2021, NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 van de bestemming Waarde - Archeologie 2 (artikel 8) zijn ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 9 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 10 Overgangsrecht

10.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

10.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 11 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als 'Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening An de Boerbrink Westerbork' van de gemeente Midden-Drenthe.

Aldus vastgesteld op 28 oktober 2021.