Bestemmingsplan Zwiggelte

Artikel 2 Wijze van meten

 

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

1.    de dakhelling:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

2.    de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druip­lijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructie­deel;

3.    de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buiten­zijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

4.    de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van on­dergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

5.    de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemid­delde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

6.    de afstand tot de grens van een bouwperceel:

de kortste afstand van enig punt van een gebouw tot de grens van een bouwperceel;

7.    de oppervlakte van een overkapping:

tussen de buitenwerkse constructiedelen, neerwaarts gepro­jecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouw­terrein ter plaatse van het bouwwerk.

Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen, worden ondergeschikte bouwdelen, als:

a.    plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekana­len, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten;

b.    erkers die voldoen aan de bouwregels;

c.    overstekende daken en/of luifels kleiner dan 0,50 m;

d.    balkons die minder dan 1,00 m buiten de gevel steken;

buiten beschouwing gelaten.