Kern Lage Zwaluwe

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen inzake culturele, educatieve, medische, sociale, levensbeschouwelijke en/of religieuze doeleinden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats': een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens horeca categorie I;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en overige verhardingen.

en tevens voor:

• e. wonen (maximaal 1 woning).
  

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen (hoofd)gebouwen en bijbehorende bouwwerken worden gebouwd;
• b. de gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak;
• c. indien een gevellijn is aangegeven dient de bebouwing op de gevellijn te worden georiënteerd;
• d. het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage %' aangegeven. Indien een dergelijke aanduiding ontbreekt, mag het bouwvlak volledig worden bebouwd;
• e. de maximale bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer dan 11 m bedragen, tenzij op de verbeelding door middel van een aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere maatvoering is aangegeven;
• f. de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste 3,3 m respectievelijk 6 m bedragen, met dien verstande dat wanneer het een uitbreiding van het hoofdgebouw betreft, de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw als maximum geldt;
• g. de bouwhoogte van erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
• h. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• i. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.