Kern Drimmelen

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. speelvoorzieningen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. bijbehorende voorzieningen als verhardingen, nutsvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
  

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 3 m.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemming van de gronden met de aanduiding 'Wro-zone – wijzigingsbevoegdheid' wijzigen ten behoeve van de realisatie van ten hoogste 3 woningen. Eén en ander met dien verstande dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening, hetgeen wordt aangetoond in een ruimtelijke onderbouwing, waarbij in ieder geval wordt aangetoond dat:

• a. uit milieuoogpunt geen bezwaren bestaan voor realisering van de functiewijziging en de daarbij behorende gebouwen;
• b. de maatvoering en de bouwwijze van nieuwe gebouwen en de inrichting van het gebied aansluit op de stedenbouwkundige karakteristiek van de omgeving;
• c. er binnen het wijzigingsgebied wordt voorzien in voldoende parkeerplaatsen of verzekerd is dat er in de directe omgeving van het wijzigingsgebied voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn;
• d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
• e. in het wijzigingsplan inzicht wordt gegeven in de financiële haalbaarheid van het plan en is gebleken dat deze is verzekerd;