Kern Drimmelen

Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatieve voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' een bedrijfswoning en aan-huis-verbonden beroepen;
• c. bij de recreatieve voorzieningen behorende ondergeschikte kantoren, detailhandel en horeca categorie I;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen, sanitaire voorzieningen, (ontsluitings)wegen, parkeervoorzieningen en overige verhardingen.
  

12.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen (hoofd)gebouwen en bijbehorende bouwwerken worden gebouwd;
• b. de gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak, met dien verstande dat gebouwen ten behoeve van de sanitaire voorzieningen tevens buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 20m² per gebouw;
• c. indien een gevellijn is aangegeven dient de bebouwing op de gevellijn te worden georiënteerd;
• d. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• e. de maximale goot- en bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer dan 7 m respectievelijk 11 m bedragen;
• f. de maximale goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 3,3 respectievelijk 6 m bedragen, met dien verstande dat wanneer het een uitbreiding van het hoofdgebouw betreft, de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw als maximum geldt;
• g. de bouwhoogte van erfafscheidingen op ten minste 1 m afstand van openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
• h. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• i. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.
  

12.3 Specifieke gebruiksregels

Binnen de bestemming 'Horeca' is de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen toegestaan in de bedrijfswoning, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn:

• a. de horecafunctie blijft als hoofdfunctie herkenbaar;
• b. de activiteit wordt door de bewoner uitgeoefend;
• c. de omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 40% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de (woon)bebouwing tot een maximum van 50 m²;
• d. het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken;
• e. detailhandel, anders dan ondergeschikte detailhandel, is niet toegestaan.