Kern Drimmelen: Artikel 10 Overig

De voor 'Overig – Havengebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. havengerelateerde voorzieningen;
b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': een horecabedrijf in ten hoogste categorie II;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
d. ter plaatse van de aanduiding 'woning': een woning;
e. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': een terrein voor de stalling en opslag van boten ten behoeve van (winter)stalling en onderhoud;
f. bij de haven behorende havenkaden met laad- en losfaciliteiten, aan watersportgebonden detailhandel en aanverwante dienstverlening, dag- en watersportrecreatieve doeleinden, kantoren voor het beheer van de haven en een natuureducatiecentrum, horecabedrijven in ten hoogste categorie I;
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals lichtmasten, (ontsluitings)wegen, groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en overige verhardingen.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

a. op deze gronden mogen (hoofd)gebouwen en bijbehorende bouwwerken worden gebouwd;
b. de gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak;
c. indien een gevellijn is aangegeven dient de bebouwing op de gevellijn te worden georiënteerd;
d. het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage %' aangegeven. Indien een dergelijke aanduiding ontbreekt, mag het bouwvlak volledig worden bebouwd;
e. de maximale goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer dan 7 m respectievelijk 11 m bedragen, tenzij op de verbeelding door middel van een aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere maatvoering is aangegeven;
f. de maximale goot - en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag ten hoogste 3,3 m respectievelijk 6 m bedragen, met dien verstande dat wanneer het een uitbreiding van het hoofdgebouw betreft, de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw als maximum geldt;
g. de bouwhoogte van erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
h. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
i. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.

Kern Drimmelen