Strandhotel Cadzand-Bad

4.3 Bodem

Beleidskader

Het bodembeleid is gebaseerd op de Wet bodembescherming. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de betreffende nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te worden gerealiseerd.

Verkennend bodemonderzoek

Door Royal Haskoning is verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Verkennend bodemonderzoek Strandhotel te Cadzand-Bad; 15 november 2004, zie bijlage 2). Aan de hand van de resultaten uit dit onderzoek kan het volgende worden geconcludeerd.

Boven- en ondergrond

• In de bovengrond zijn plaatselijk bijmengingen met puin en baksteen waargenomen.
• De bovengrond aan de westelijke zijde van het plangebied blijkt licht verontreinigd te zijn met minerale olie. De overige onderzochte parameters blijken niet te zijn verhoogd. Ook op de andere onderzochte locaties blijken noch in de boven- noch in de ondergrond verhoogde gehalten van de onderzochte parameters aanwezig te zijn.

Grondwater

• Het grondwater is plaatselijk licht verontreinigd met arseen.

De onderzoeksresultaten geven een zeer een geringe overschrijding aan van de betreffende streefwaarden. Het uitvoeren van aanvullend onderzoek is hierdoor niet noodzakelijk. Na het uitvoeren van het bodemonderzoek zijn geen veranderingen in de bodem opgetreden, bijvoorbeeld door grondwerkzaamheden. Hierdoor zijn de resultaten van het bodemonderzoek nog steeds actueel.

Conclusie

Geconcludeerd kan worden dat de bodemkwaliteit ter plaatse, de uitvoering van het voorliggende bestemmingsplan niet in de weg staat.