Sluis Cavelot

1.2 Doel

Doel

Doel van het voorliggend bestemmingsplan is het bieden van een juridisch-planologisch kader voor de realisatie van het verblijfsrecreatieve plan Cavelot.

Plangebied

In figuur 1.1 is de ligging van het plangebied weergegeven. Het plangebied ligt in de gemeente Sluis (Zeeland), nabij de grens met België (provincie West-Vlaanderen). Het verblijfsrecreatief gebied zal gerealiseerd worden aan de zuidzijde van het dorp Cadzand-Bad. Het plangebied omvat naast het beoogde verblijfsrecreatieterrein ook het bestaande sportcomplex en is circa 48 ha groot. Het plangebied wordt globaal begrensd door de Noorddijk, Badhuisweg (noordelijk deel), Lange Strinkweg, Bastingsweg en de Scheldestraat langs het uitwateringskanaal naar de Noordzee. Voor dit plangebied is een stedenbouwkundig plan1 opgesteld. De begrenzing van het plangebied is afgestemd op het stedenbouwkundig plan.

Figuur 1.1. Ligging plangebied

Nieuw bestemmingsplan

Dit bestemmingsplan voorziet in een actuele, op de beoogde ontwikkeling afgestemde bestemmingsregeling en vervangt de ter plaatse van het plangebied geldende (delen van de) bestemmingsplannen "Landelijk Gebied Oostburg" en "Cadzand-Bad". Dit nieuwe bestemmingsplan is noodzakelijk omdat het plan Cavelot niet mogelijk is op grond van de genoemde bestemmingsplannen ter plaatse geldende bestemmingsregeling (overwegend is sprake van een agrarische bestemming en voor het overige van de bestemming Sport en bestemming Waterkering).

• 1. Stedenbouwkundig plan, december 2008.