Kom Breskens

1.3 Plangebied

Het plangebied heeft betrekking op het bestaande dorpsgebied van Breskens: het omvat het centrumgebied, de bestaande woongebieden en enkele verspreid daarin aanwezige bedrijven en voorzieningen. Het plangebied wordt globaal begrensd door de dijk langs de Westerschelde, strand en havengebieden aan de noordzijde, het bedrijventerrein Deltahoek aan de oostzijde, de rondweg (Sterreboschweg) en agrarisch gebied aan de zuidzijde en de N676 aan de westzijde In figuur 1.1 is globaal de ligging van het plangebied weergegeven.

Voorliggend bestemmingsplan vervangt de geldende bestemmingsregeling voor het aangegeven plangebied, zoals vastgelegd in de bestemmingsplannen Kom Breskens (1989), Ghistelkerke (1991), Sportlaan Breskens (1994), Roode Polder (2007) en Centrum Breskens (2007). Daarnaast zijn in het plangebied opgenomen het gebied Zandstraten-Oesterput (voor dit gebied geldt thans geen bestemmingsplan) en het gebied De Lente (bij de Hoofdplaatseweg, destijds ontwikkeld met toepassing van artikel 19 lid 1 WRO).

Figuur 1.1. Globale ligging plangebied