16.2 Bed and Breakfast
Binnen een woning is een Bed and Breakfast toegestaan, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
- het pand dient de bestemming 'Wonen' of 'Wonen-2' te hebben;
- de hoofdfunctie van het pand is wonen, deze hoofdfunctie dient immers gehandhaafd te blijven;
- de woning dient permanent bewoond te worden;
- de voorzieningen ten behoeven van Bed and Breakfast dienen binnen de bestaande woning te worden gerealiseerd;
- het pand moet er blijven uitzien als woning, er mogen geen bouwkundige ingrepen plaatsvinden die afbreuk doen aan het woonkarakter;
- de voorziening mag door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet functioneren als een zelfstandige woning. Dit betekent ook dat een aparte kookgelegenheid en voordeur niet zijn toegestaan;
- Bed and Breakfast is niet moeilijk in gestapelde woning, woningen met één slaapkamer, studio's of een bijbehorend bouwwerk;
- er mag niet overnacht worden op bergzolders, of anderszins ondergeschikte ruimtes;
- Bed and Breakfast mag aan maximaal zes personen worden aangeboden;
- er mogen geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat van omwonende en de bedrijfsvoering van omliggende bedrijven ontstaan, dit geldt o.a. voor parkeer- en geluidsoverlast;
- indien mogelijk dient op het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid worden geboden en indien op eigen terrein geen ruimte is voor parkeergelegenheid, dan dient in de nabijheid van de eigen woning ruim voldoende openbare parkeergelegenheid te zijn; zodanig dat de activiteiten geen parkeeroverlast kunnen veroorzaken.