Buitengebied

Artikel 36 Algemene ontheffingsregels

36.1 Gebouwen voor openbaar nut

Burgemeester en wethouders kunnen, voor zover niet reeds op grond van een andere bepaling ontheffing kan worden verleend, ontheffing verlenen van het plan voor het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwtjes van openbaar nut, zoals telefooncellen, wachthuisjes, gasreduceerstations en schakelstations mits de inhoud niet meer dan 50 m3de goothoogte niet meer dan 3 m bedraagt.

36.2 Bed & Breakfast

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen ten behoeve van het gebruik van ruimten binnen de woning en/of bijgebouwen bij de woning voor bed & breakfast-voorzieningen, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de voorzieningen worden gerealiseerd binnen de bestaande bebouwing;
• b. het maximaal aantal personen dat logies en ontbijt kan worden geboden is vier;
• c. parkeren vindt plaats op eigen terrein;
• d. er is geen sprake van een onevenredige verkeersaantrekkende werking;
• e. aangetoond is dat er vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen bestaan, waaronder in ieder geval wordt begrepen belemmeringen in verband met geurhinder;
• f. geen afbreuk wordt gedaan aan de belangen van om- en aanwonenden.

36.3 Parkeren vrachtwagen

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen teneinde binnen een bouwvlak binnen de bestemming "Agrarisch", "Agrarisch met waarden - 1", "Agrarisch met waarden - 2", dan wel binnen een bestemmingsvlak met de bestemming "Wonen" het parkeren van maximaal één vrachtwagen toe te staan, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer;
• b. de verkeersveiligheid mag niet in het geding komen;
• c. het woon- en leefmilieu van de omgeving mag niet onevenredig worden aangetast;
• d. het gebruik kan ruimtelijk aanvaardbaar worden geacht, dan wel er wordt zorggedragen voor een goede landschappelijke inpassing.

36.4 Informatieborden

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van deze regels voor het oprichten van bouw- en informatieborden om de aandacht te vestigen op de uitvoering van een (reconstructie)project, mits dit landschappelijk aanvaardbaar kan worden geacht.