Industrieterrein Budel-Dorplein bestaand

3.4 Gemeentelijk beleid

3.4.1 Visie Cranendonck 2009 - 2024

De gemeente Cranendonck heeft haar strategische keuzes vastgelegd in de Visie Cranendonck 2009 - 2024 (2009). In dit document komen de verschillende speerpunten van de gemeente Cranendonck naar voren: wonen en leven, werk en economie, recreatie en toerisme, onderwijs en zorg.

Binnen het speerpunt 'werk en economie' staat onder andere centraal: het beter benutten van de bestaande potenties / sterke punten van onder andere industrie. Met dit laatste wordt bijvoorbeeld de symbiose bedoeld tussen innovatieve en duurzame metaalgelieerde bedrijven.

Voorliggend bestemmingsplan zorgt voor een actualisatie van het planologisch-juridisch kader van het bestaande industrieterrein Budel-Dorplein en sluit aan bij de gemeentelijke Visie.

3.4.2 Integrale gebiedsvisie 'Kansen over grenzen'

De gemeente Cranendonck heeft in de 'Integrale gebiedsvisie 'Kansen over grenzen' (2012), de ambities voor Cranendonck in een bredere sociaaleconomische context neergezet. De ontwikkeling van het Duurzaam Industriepark Cranendonck (DIC) is het vertrekpunt in de visie. In de visie zijn een drietal scenario's voor de ontwikkeling van het DIC opgenomen.

De gemeenteraad heeft op 29 mei 2012 ingestemd met het 3e scenario: 'Vernieuwen van de huidige weg'. Dit houdt in dat wordt ingezet op een vernieuwing, versterking en vooral verbreding van de op zich veelbelovende koers die in het verleden is ingezet. De langetermijn ambitie richt zich op een innovatief, veilig en duurzaam industriepark op het gebied van schone energie, met een strategische rol in regionale second life & cradle-to-cradle retourstromen van duurzame metalen en andere materialen, ingebed in een groen en cultuur-industrieel hoogwaardige omgeving voor een innovatieve maakindustrie: Zin(c)energy Park.

Voorliggend bestemmingsplan legt de bestaande situatie vast, zodat bijgedragen kan worden aan de doelstellingen zoals verwoord in de gebiedsvisie.

3.4.3 Welstandsbeleid

De gemeente Cranendonck heeft met de Welstandsnota 2008 haar welstandsbeleid vastgelegd. Uitgangspunt is een vereenvoudiging van welstand. Voor specifieke gebieden is een welstandstoets verplicht.

In het welstandsbeleid is specifiek over industriële omgevingen opgenomen dat hier een zekere uitstraling gegeven dient te worden en is het gewenst om hoge eisen te stellen aan de esthetiek.

In de welstandnota is een groot deel van het plangebied aangegeven als 'andersoortige beschermde, dan wel te beschermen gebouwen (perceel)'. Alleen bouwplannen die op de kaart (zie figuur 3.5) een rode, blauwe of paarse kleur hebben (of binnen een beschermd gebied vallen), worden nog aan welstand getoetst.

Geconcludeerd wordt dat binnen het plangebied niet getoetst wordt aan welstand. Het voorliggend plan biedt ook geen nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden.

  Figuur 3.5: Uitsnede kaart Welstandsnota 2008

3.4.4 Archeologie- en erfgoedbeleid

Met het "Beleidsplan Archeologische Monumentenzorg, gemeente Cranendonck" (2011) heeft de gemeente Cranendonck haar archeologie- en erfgoedbeleid vastgelegd. Uitgangspunten van het beleid zijn gericht op het ontzien van de archeologische en cultuurhistorische waarden, op het niet belemmeren van gebruik van de grond en op een kwaliteitsvolle beeldvorming en kennisvermeerdering over het verleden van gemeente Cranendonck. Het beleidsplan bevat beleidskaarten, die zijn afgeleid van de waarden- en verwachtingenkaarten.

Het beleidsplan verdeelt de archeologisch waardevolle gebieden in 7 categorieën, met elk een eigen bescherming wat betreft onderzoeksplicht en ondergrenzen voor de omvang en diepte van een ingreep. De gebieden met aanwezige of verwachte waarden dienen in het bestemmingsplan te worden beschermd met een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'.