Industrieterrein Budel-Dorplein bestaand

Artikel 17 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

17.1 Bestemmingsomschrijving

De als 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• a. het behoud en herstel van de stedenbouwkundige verschijningsvorm van het dorpsgezicht in zijn historische karakteristiek.

17.2 Bouwregels

Voor het bouwen op de in lid 17.1 bedoelde gronden gelden, naast en mogelijk in afwijking van het bepaalde elders in deze regels, de volgende regels:

• a. er mogen geen nieuwe bouwwerken en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden opgericht;
• b. bestaande gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen niet worden veranderd.

17.3 Afwijken van de bouwregels

17.3.1 Algemeen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 17.2 met dien verstande dat de waarden die samenhangen met het beschermd dorpsgezicht hierdoor niet mogen worden aangetast. Op deze bevoegdheid tot afwijken is lid 17.3.2 van toepassing.

17.3.2 Adviesprocedure

• a. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid 17.3.1 wordt vooraf advies ingewonnen bij de Commissie Cultuurhistorische Kwaliteit over de vraag of de met het beschermde dorpsgezicht samenhangende waarden niet onevenredig worden aangetast;
• b. Het advies van de Commissie Cultuurhistorische Kwaliteit wordt getoetst aan "Beschermd dorpsgezicht Budel-Dorplein" d.d. 22 juli 1998, zijnde de toelichting bij het besluit tot aanwijzing van het beschermd dorpsgezicht Budel-Dorplein.

17.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

17.4.1 Algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning een bouwwerk op de in artikel 17.1 bedoelde gronden te slopen.

17.4.2 Adviesprocedure

• a. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid 17.4.1 wordt vooraf advies ingewonnen bij de Commissie Cultuurhistorische Kwaliteit over de vraag of de met het beschermde dorpsgezicht samenhangende waarden niet onevenredig worden aangetast;
• b. Het advies van de Commissie Cultuurhistorische Kwaliteit wordt getoetst aan "Beschermd dorpsgezicht Budel-Dorplein" d.d. 22 juli 1998, zijnde de toelichting bij het besluit tot aanwijzing van het beschermd dorpsgezicht Budel-Dorplein.

17.4.3 Uitzonderingen

Geen omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk is vereist voor:

• a. het slopen ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders;
• b. sloopwerkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning;
• c. sloopwerkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het gedeeltelijk veranderen of vernieuwen van een bouwwerk overeenkomstig een onherroepelijke vergunning.