| vastgesteld |
| NL.IMRO.1705.86-VG01 |
De voorliggende onderbouwing is opgesteld ten behoeve van een buitenplanse omgevingsvergunning (projectafwijkingsbesluit) voor de locatie Laaksevoetpad 8 in Huissen. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Huissen, sectie F perceelnummer 3966. De omgevingsvergunning voorziet in de splitsing van een voormalige bedrijfswoning welke behoorde bij een pelsdierfokkerij. Deze peldierfokkerij is niet meer in bedrijf.
Een en ander past niet binnen de regels van het geldende bestemmingsplan voor het buitengebied van de voormalige gemeente Huissen. In de voorliggende ruimtelijke onderbouwing wordt aangetoond dat deze ontwikkeling desondanks mogelijk is en dat de ruimtelijke belangen van de omwonenden er niet door worden geschaad. Verder wordt aangetoond dat de ontwikkeling niet op milieuhygiënische bezwaren stuit en dat de overige waarden van de omgeving niet worden aangetast.
De locatie ligt in het buitengebied van Huissen. Uit de onderbouwing blijkt dat de gewenste ontwikkeling past binnen het beleidskader van het voorontwerpbestemmingsplan voor het buitengebied van de gemeente Lingewaard. De locatie Laaksevoetpad 8 ligt weliswaar buiten het plangebied van dit bestemmingsplan, maar het beleidskader is toch richtinggevend voor de regels welke in de toekomst zullen gelden voor de beide woningen welke na de splitsing van het perceel ontstaan.
In anticipatie op het nieuwe bestemmingsplan dat in de toekomst zal gelden voor het plangebied zal de gewenste splitsing van de woning en het perceel met het voorliggende projectafwijkingsbesluit mogelijk worden gemaakt.