Gendt, Munnikhofsestraat 9

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een agrarische bedrijfsvoering;
• b. extensieve recreatie;
• c. gebouwen ten behoeve van dierenverblijven;

met de daarbij behorende

• d. voorzieningen van algemeen nut;
• e. infrastructurele voorzieningen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. waterlopen en waterpartijen.

3.2 Bouwregels

3.2.1

Voor het bouwen van gebouwen niet zijnde woningen en bijgebouwen bij woningen gelden de volgende regels:

• a. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 m;
• b. de goothoogte mag niet meer dan 3,5 m bedragen;
• c. de bouwhoogte mag niet meer dan 5,5 m bedragen;

3.2.2

In aanvulling op het bepaalde in artikel 3.2.1 mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen ten behoeve van dierenverblijven niet meer dan 75 m2 bedragen.

3.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 meter mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 meter bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van:

• a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen.