Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 6 Agrarisch
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 7 Agrarisch - Glastuinbouw
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Glastuinbouw' worden als volgt gewijzigd:
7.1 Bestemmingsomschrijving (lid 4.1)
-
a. in lid 4.1 wordt een nieuw sub c ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten', huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 4.4.3;
7.2 Specifieke gebruiksregels (lid 4.4)
Aan lid 4.4 wordt sublid 4.4.3 toegevoegd met de volgende tekst:
7.2.1 Huisvesting tijdelijke arbeidskrachten
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten' is de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er maximaal drie arbeidskrachten tegelijkertijd (tijdelijk) werkzaam zijn op het bedrijf die maximaal zes maanden per jaar worden gehuisvest in een tijdelijke huisvestingsvoorziening. Permanente bewoning of bewoning door anderen personen is niet toegestaan;
-
b. de huisvesting direct wordt beëindigd zodra de behoefte aan (tijdelijke) arbeidskrachten voor het bedrijf niet meer aanwezig is.
Artikel 8 Agrarisch - Grondgebonden
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Grondgebonden' worden als volgt gewijzigd:
8.1 Bestemmingsomschrijving (lid 5.1)
-
a. in lid 5.1 wordt een nieuw sub m ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten', huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 5.5.10;
-
b. in lid 5.1 wordt een nieuw sub n ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - dagrecreatie', tevens dagrecreatie in de vorm van het verzorgen van de dieren van de kinderboerderij;
-
c. in lid 5.1 wordt een nieuw sub o ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - logieseenheid', huisvesting van werknemers overeenkomstig het bepaalde in artikel 5.5.11;
-
d. in lid 5.1 wordt een nieuw sub t ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1', tevens een boerderijwinkel, een distilleerderij met slijterij, een proeflokaal en workshopruimte overeenkomstig het bepaalde in artikel 5.5.12.
8.2 Bouwregels (lid 5.2)
8.2.1 Bedrijfsgebouwen (lid 5.2.3)
-
a. in lid 5.2.3 wordt een nieuw lid c ingevoegd met de volgende tekst: de oppervlakte van bedrijfsgebouwen en de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' aangeduide bebouwde oppervlakte, met dien verstande dat:
-
1. hiermee wordt bedoeld:
- de oppervlakte van alle bedrijfsgebouwen;
- de oppervlakte van alle bij de bedrijfsgebouwen behorende bijbehorende bouwwerken;
- de oppervlakte van de bij de woning behorende vrijstaande bijbehorende bouwwerken;
- de oppervlakte van de bedrijfswoning, indien sprake is van een inpandige bedrijfswoning. Indien sprake is van een vrijstaande bedrijfswoning telt deze niet mee bij het bepalen van de maximaal toelaatbare oppervlakte.
-
2. daar waar die aanduidingen niet aanwezig zijn, het bouwvlak geheel mag worden bebouwd
8.3 Specifieke gebruiksregels (lid 5.5)
8.3.1 Strijdig gebruik
-
a. in lid 5.5.1 wordt een nieuw sub c ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting erfverharding' dient voor 1 augustus 2016 194 m2 aan erfverharding te worden verwijderd om binnen het hoofdgebouw een woning van meer dan 750 m3 te realiseren;
-
b. aan lid 5.5.1 wordt een sub w toegevoegd met de tekst: mestbewerking, behoudens bestaande legale locatiegebonden mestbewerking.
Aan lid 5.5 wordt sublid 5.5.10 toegevoegd met de volgende tekst:
8.3.2 Huisvesting tijdelijke arbeidskrachten
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten' is de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er maximaal drie arbeidskrachten tegelijkertijd (tijdelijk) werkzaam zijn op het bedrijf die maximaal zes maanden per jaar worden gehuisvest in een tijdelijke huisvestingsvoorziening. Permanente bewoning of bewoning door anderen personen is niet toegestaan;
-
b. de huisvesting direct wordt beëindigd zodra de behoefte aan (tijdelijke) arbeidskrachten voor het bedrijf niet meer aanwezig is.
Aan lid 5.5 wordt sublid 5.5.11 toegevoegd met de volgende tekst:
8.3.3 Logieseenheid werknemers
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - logieseenheid' is het gebruik van gebouwen als logieseenheid voor werknemers toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er maximaal twee werknemers tegelijkertijd op maandag, woensdag en vrijdag gebruik maken van de logiesfunctie;
-
b. de logiesfunctie uitsluitend op de begane grond aanwezig is.
Aan lid 5.5 wordt sublid 5.5.12 toegevoegd met de volgende tekst:
8.3.4 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1'
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1' zijn een boerderijwinkel, een distilleerderij met slijterij, een proeflokaal en workshopruimte toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf;
-
b. het gebruik van een nevenactiviteit is aan de agrarische hoofdfunctie;
-
c. de maximum oppervlakte van de functies 430 m2 bedraagt;
-
d. er minimaal 13 parkeerplaatsen aanwezig zijn;
-
e. de productiecapaciteit van de distilleerderij op jaarbasis (1 januari t/m 31 december) maximaal 16.500 liter alcohol bedraagt;
-
f. het proeflokaal en/of vergaderruimte op jaarbasis (1 januari t/m 31 december) maximaal 52 keer mag worden gebruikt door maximaal 20 gasten/deelnemers per activiteit;
-
g. de winkelruimte en slijterij mag niet geopend zijn op het moment dat er gasten/deelnemers aanwezig zijn binnen de inrichting ten dienste van de activiteiten in het proeflokaal/vergaderruimte.
Artikel 9 Agrarisch - Intensieve veehouderij
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij' worden als volgt gewijzigd:
9.1 Bestemmingsomschrijving (lid 6.1)
-
a. in lid 6.1 wordt een nieuw sub i ingevoegd met de tekst: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - locatiegebonden mestbewerking', tevens locatiegebonden mestbewerking;
-
b. in lid 6.1 wordt een nieuw sub l ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten', huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 6.5.9;
9.2 Bouwregels (lid 6.2)
9.2.1 Bouwen binnen bestemmings- en/of bouwvlak (lid 6.2.2)
-
a. in lid 6.2.2 wordt een nieuw sub n ingevoegd met de tekst: in afwijking van het bepaalde in sub f is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - paardenstal', een bedrijfsgebouw ten behoeve van het houden van paarden toegestaan.
9.3 Specifieke gebruiksregels (lid 6.5)
Aan lid 6.5 wordt sublid 6.5.9 toegevoegd met de volgende tekst:
9.3.1 Huisvesting tijdelijke arbeidskrachten
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - tijdelijke arbeidskrachten' is de huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. de arbeidskrachten tijdelijk werkzaam zijn op het bedrijf en maximaal zes maanden per jaar worden gehuisvest. Permanente bewoning of bewoning door anderen personen is niet toegestaan;
-
b. de huisvesting direct wordt beëindigd zodra de behoefte aan (tijdelijke) arbeidskrachten voor het bedrijf niet meer aanwezig is.
Artikel 10 Agrarisch - Melkrundveehouderij
De regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Melkrundveehouderij' worden als volgt gewijzigd:
10.1 Bestemmingsomschrijving (lid 10.1)
-
a. in lid 10.1 wordt een nieuw sub d ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - 4', uitsluitend een mestbassin;
-
b. in lid 10.1 wordt een nieuw sub l ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - grondgebonden melkrundveehouderij', uitsluitend een grondgebonden melkrundveehouderij;
-
c. in lid 10.2 wordt een nieuw sub m ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kuilplaten sleufsilo's', uitsluitend kuilplaten en/of sleufsilo's;
-
d. in lid 10.2 wordt een nieuw sub n ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voer- en mengkeuken tbv intensieve veehouderij', tevens een voer- en mengkeuken ten behoeve van de intensieve veehouderijtak.
10.2 Specifieke gebruiksregels (lid 10.4)
10.2.1 Strijdig gebruik (lid 10.4.1)
-
a. in lid 10.4.1 wordt een nieuw lid a ingevoegd met de tekst: bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting' indien de erfbeplanting niet binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw is aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand wordt gehouden overeenkomstig het erfbeplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Bij gefaseerde realisatie van de bedrijfsgebouwen dient de bijbehorende omliggende erfbeplanting binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw te zijn aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand te worden gehouden.
Artikel 11 Agrarisch - Niet grondgebonden
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Niet grondgebonden' worden als volgt gewijzigd:
11.1 Specifieke gebruiksregels (lid 7.4)
11.1.1 Strijdig gebruik (lid 7.4.1)
-
a. in lid 7.4.1 wordt een nieuw lid a ingevoegd met de tekst: bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting' indien de erfbeplanting niet binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw is aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand wordt gehouden overeenkomstig het erfbeplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Bij gefaseerde realisatie van de bedrijfsgebouwen dient de bijbehorende omliggende erfbeplanting binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw te zijn aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand te worden gehouden;
-
b. aan lid 7.4.1 wordt een sub w toegevoegd met de tekst: mestbewerking, behoudens bestaande legale locatiegebonden mestbewerking.
Artikel 12 Agrarisch - Paardenhouderij
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch - Paardenhouderij' worden als volgt gewijzigd:
12.1 Specifieke gebruiksregels (lid 8.4)
12.1.1 Strijdig gebruik (lid 8.4.1)
-
a. aan lid 8.4.1 wordt een sub v toegevoegd met de tekst: mestbewerking, behoudens bestaande legale locatiegebonden mestbewerking.
Artikel 13 Agrarisch met waarden
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Agrarisch met waarden' worden als volgt gewijzigd:
13.1 Bestemmingsomschrijving (lid 9.1)
-
a. in lid 9.1 wordt een nieuw sub f ingevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - schuilgelegenheid', een schuilgelegenheid;
13.2 Bouwregels (lid 9.2)
13.2.1 Gebouwen (lid 9.2.1)
Lid 9.2.1 wordt gewijzigd en aangevuld met de tekst:
Op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, behoudens:
-
b. kleinschalige voorzieningen ten behoeve van beheer of extensief recreatief medegebruik, waarvan de goot- en bouwhoogte maximaal respectievelijk 3 en 5 meter en de oppervlakte maximaal 30 m² mag bedragen;
-
c. bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen', waarvan de goot- en bouwhoogte maximaal respectievelijk 3 en 4,5 meter mag bedragen;
-
d. een schuilgelegenheid ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – schuilgelegenheid', waarvan de goot- en bouwhoogte maximaal respectievelijk 2 en 3 meter mag bedragen.
13.3 Specifieke gebruiksregels (lid 9.5)
13.3.1 Strijdig gebruik (lid 9.5.1)
-
a. in lid 9.5.1 wordt een nieuw lid a ingevoegd met de tekst: gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting' indien de erfbeplanting niet binnen 1 jaar na ingebruikname van een gebouw is aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand wordt gehouden overeenkomstig het erfbeplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Bij gefaseerde realisatie van de gebouwen dient de bijbehorende omliggende erfbeplanting binnen 1 jaar na ingebruikname van een gebouw te zijn aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand te worden gehouden.
Artikel 14 Bedrijf
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Bedrijf' worden als volgt gewijzigd:
14.1 Bestemmingsomschrijving (lid 10.1)
-
a. in lid 10.1 wordt aan sublid a een nieuw sub 31 toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – statische opslag', statische opslag;
-
b. in lid 10.1 wordt een nieuw sub c toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding bed & breakfast', een bed & breakfast overeenkomstig het bepaalde in artikel 10.4.3;
-
c. in lid 10.1 wordt een nieuw sub d toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf aan huis', een bedrijf aan huis overeenkomstig het bepaalde in artikel 10.4.4;
-
d. in lid 10.1 wordt een nieuw sub e toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – camperplaatsen', maximaal 10 camperstandplaatsen;
-
e. in lid 10.1 wordt een nieuw sub f toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut', een trekkershut overeenkomstig het bepaalde in artikel 10.4.5.
14.2
Specifieke gebruiksregels (lid 10.4)
14.2.1 strijdig gebruik(10.4.1)
-
a. aan artikel 10.4.1 wordt een nieuw sub a toegevoegd met de tekst: bedrijfsgebouwen ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van bedrijf – voorwaardelijke verplichting' indien de erfbeplanting niet binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw is aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand wordt gehouden overeenkomstig het erfbeplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Bij gefaseerde realisatie van bedrijfsgebouwen dient de bijbehorende omliggende erfbeplanting binnen 1 jaar na ingebruikname van een bedrijfsgebouw te zijn aangeplant, onderhouden en duurzaam in stand te worden gehouden;
-
b. aan artikel 10.4.1 wordt een nieuw sub b toegevoegd met de tekst: bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – voorwaardelijke sloopverplichting' binnen 2 jaar na verlening van de omgevingsvergunning voor het gebruiken van de gebouwen voor bedrijfsactiviteiten is gesloopt;
Aan lid 10.4 wordt een nieuw lid 10.4.3 toegevoegd met de volgende tekst:
14.2.2 Bed & breakfast (lid 10.4.3)
Ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast' is het gebruik van gebouwen voor bed & breakfast toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. het gebruik uitsluitend plaatsvindt in de woning en de bijbehorende bouwwerken die op maximaal 20 meter van de woning zijn gelegen;
-
b. de exploitant van het bed en breakfast de hoofdbewoner is van de woning;
-
c. maximaal 25% van de woning en/of de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken mag worden ingericht als bed en breakfast, met dien verstande dat de oppervlakte voor bed & breakfast maximaal 200 m² mag bedragen;
-
d. per perceel maximaal 4 slaapplaatsen in maximaal 4 slaapkamers worden toegestaan;
-
e. door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering de bed en breakfast-voorziening niet mag functioneren als een zelfstandige woning;
-
f. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte op eigen terrein;
-
g. de bed & breakfast is in combinatie met de trekkershut ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut', al dan niet aansluitend maximaal 100 dagen per jaar geopend, met dien verstande dat:
-
1. een dag begint om 0.00 uur en eindigt om 0.00 uur;
-
2. een verblijf gedurende een deel van een dag als een hele dag wordt geteld;
-
3. meerdere activiteiten op één dag als één dag wordt geteld.
Aan lid 10.4 wordt een nieuw lid 10.4.4 toegevoegd met de volgende tekst:
14.2.3 Bedrijf aan huis (lid 10.4.4)
Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf aan huis' is het gebruik van gebouwen voor een bedrijf aan huis toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. de hoofdfunctie van het perceel primair blijft c.q. in overwegende mate aanwezig blijft;
-
b. degene die gebruiker van de woning is tevens degene is die het aan huis verbonden bedrijf uitoefent;
-
c. maximaal 60 m² van de vloeroppervlakte van de bestaande bebouwing mag worden gebruikt voor een aan huis verbonden beroep en/of bedrijf;
-
d. het gebruik geen ernstige hinder voor het woonmilieu oplevert c.q. geen afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of de buurt;
-
e. het gebruik geen dusdanige verkeersaantrekkende activiteiten betreft welke kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;
-
f. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte;
-
g. detailhandel slechts is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit en uitsluitend in ter plaatse vervaardigde en/of bewerkte producten;
-
h. internetverkoop slechts is toegestaan indien er geen uitstalling ten verkoop plaatsvindt en de te verkopen producten niet ter plaatse bezichtigd en afgehaald kunnen worden;
-
i. er geen buitenopslag plaatsvindt;
-
j. reclame-uitingen ten dienste van het aan huis verbonden beroep of bedrijf beperkt blijven tot het plaatsen van een bord met als maximale afmetingen 1 meter x 0,5 meter aan de voor- of zijgevel of in de voor- of zijtuin op een hoogte van maximaal 2 meter. Neon- of andere lichtreclame is in dit kader niet toegestaan.
Aan lid 10.4 wordt een nieuw lid 10.4.5 toegevoegd met de volgende tekst:
14.2.4 Trekkershut (lid 10.4.5)
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - trekkershut' is het gebruik van gebouwen voor een trekkershut toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er maximaal 1 trekkershut is toegestaan;
-
b. de trekkershut is in combinatie met de bed & breakfast ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast', al dan niet aansluitend maximaal 100 dagen per jaar geopend, met dien verstande dat:
-
1. een dag begint om 0.00 uur en eindigt om 0.00 uur;
-
2. een verblijf gedurende een deel van een dag als een hele dag wordt geteld;
-
3. meerdere activiteiten op één dag als één dag wordt geteld.
Artikel 15 Bedrijf - Agrarisch technisch hulpbedrijf
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch technisch hulpbedrijf' worden als volgt gewijzigd:
15.1 Bestemmingsomschrijving (lid 11.1)
-
a. in lid 11.1 wordt onder lid a een sublid 2 gewijzigd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 29': uitsluitend een mestbassin;
-
b. in lid 11.1 wordt onder lid a een nieuw sublid 3 toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 30': mestbewerking, hygiënisatie en afvalgerelateerde activiteiten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 11.4.2.
15.2 Specifieke gebruiksregels (lid 11.4)
Aan lid 11.4 wordt sublid 11.4.2 toegevoegd met de volgende tekst:
15.2.1 Mestbewerking, hygiënisatie en afvalgerelateerde activiteiten
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 30' zijn mestbewerking, hygiënisatie en afvalgerelateerde activiteiten toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. maximaal 30.000 ton mest per jaar mag worden verwerkt en gehygiëniseerd;
-
b. maximaal 500 ton op- en overslag van bermgras en slootkantveegsel per jaar is toegestaan;
-
c. maximaal 2.000 ton op- en overslag van groenafval per jaar is toegestaan;
-
d. maximaal 2.000 ton op- en overslag van grond en bagger per jaar is toegestaan.
Artikel 16 Bedrijf - Agrarisch verwant bedrijf
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant bedrijf' worden als volgt gewijzigd:
16.1 Bestemmingsomschrijving (lid 12.1)
-
a. in lid 12.1 wordt een nieuw sub b toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – tijdelijke huisvesting stagiaires', de tijdelijke huisvesting van stagiaires overeenkomstig het bepaalde in artikel 12.4.3.
16.2 Specifieke gebruiksregels (lid 12.4)
Aan lid 12.4 wordt een nieuw lid 12.4.3 toegevoegd met de volgende tekst:
16.2.1 Tijdelijke huisvesting stagiaires
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – tijdelijke huisvesting stagiaires' is het gebruik van gebouwen voor de tijdelijke huisvesting van stagiaires toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. er tegelijkertijd maximaal zes stagiaires/studenten, die op grond van een overeenkomst tijdelijk stage lopen of praktijkervaring opdoen, ter plekke worden gehuisvest.
-
b. de huisvesting is gedurende het gehele jaar toegestaan, elke stagiair/student mag echter maximaal 6 maanden per jaar ter plekke verblijven.
-
c. de huisvesting direct wordt beëindigd zodra de behoefte aan tijdelijke stagiaires/studenten voor de betreffende inrichting niet meer aanwezig is.
Artikel 17 Cultuur en Ontspanning
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 18 Detailhandel
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 19 Groen
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Veegplan 1' voor de bestemming 'Groen' worden als volgt gewijzigd:
19.1 Bestemmingsomschrijving (lid 17.1)
-
a. in lid 17.1 wordt een nieuw sub b ingevoegd met de tekst: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'park', een (avonturen)park bedoeld voor extensieve dagrecreatie met wandelpaden, poelen, waterpartij met stenen, graancirkel(s), dierenweide, weiland, bijenmuur, windmolen en beplanting met dien verstande dat uitsluitend:
-
1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - openluchttheater', een openluchttheater is toegestaan;
-
2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – schaapskooi', een multifunctionele ontmoetingsruimte, kantine en schaapskooi is toegestaan;
-
3. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – bijmuur', een bijenmuur is toegestaan;
-
4. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – hooimijt', een hooibergschuur is toegestaan;
-
5. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein', een parkeerterrein is toegestaan;
19.2 Bouwregels (lid 17.2)
-
a. de tekst in lid 17.2 wordt aangevuld met de volgende tekst: met dien verstande dat:
-
1. ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' bouwwerken zijn toegestaan tot een:
- maximum goot- en/of bouwhoogte zoals aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte (m)';
- maximum bouwhoogte zoals aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)';
- maximum oppervlak zoals aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)'.
-
2. de bouwhoogte van een bestaande windmolen maximaal 7 meter bedraagt.
19.3 Strijdig gebruik (artikel 17.3)
19.3.1 Strijdig gebruik (lid 17.3.1)
-
a. aan lid 19.3.1 wordt een sub k toegevoegd met de tekst: feesten en partijen.
Aan lid 17.3 wordt sublid 17.3.2 toegevoegd met de volgende tekst:
19.3.2 Openluchttheater
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - openluchttheater' zijn twee soorten voorstellingen in de periode van april t/m september toegestaan, te weten:
-
a. reguliere voorstellingen met onversterkte muziek/spraak gedurende maximaal 4 dagen per jaar, waarbij binnen 1 etmaal maximaal 2 voorstellingen in de dagperiode en 1 voorstelling in de avondperiode zullen plaatsvinden, met dien verstande dat:
-
1. het geluidniveau niet de normen mag overschrijden die in artikel 2.17 lid 1 van het Activiteitenbesluit zijn genoemd;
-
2. uitsluitend tussen 07:00 uur en 23:00 uur voorstellingen zijn toegestaan;
-
3. per voorstelling maximaal 250 bezoekers in of nabij het openluchttheater aanwezig zijn;
-
b. evenementen/grootschalige voorstelling met versterkte muziek/spraak gedurende maximaal 4 dagen per jaar, waarbij binnen 1 etmaal maximaal 2 voorstellingen in de dagperiode en 1 voorstelling in de avondperiode zullen plaatsvinden, met dien verstande dat:
-
1. het equivalente geluidsniveau (LAeq) veroorzaakt door de inrichting niet meer bedraagt dan 65 dB(A) in de dagperiode (07:00 uur en 19:00 uur) en 60 dB(A) in de avondperiode (19:00 uur en 23:00 uur) gemeten op de gevel van geluidgevoelige gebouwen op een hoogte van respectievelijk 1,5 meter en 5 meter;
-
2. indien een evenementenvergunning wordt verleend op basis van de APV voor de bedoelde grootschalige voorstellingen waarin hogere geluidsgrenzen worden toegestaan, dan mogen deze normen worden gehanteerd;
-
3. uitsluitend tussen 07:00 uur en 23:00 uur voorstellingen zijn toegestaan;
-
4. per voorstelling maximaal 250 bezoekers in of nabij het openluchttheater aanwezig zijn.
Artikel 20 Horeca
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 21 Maatschappelijk
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 22 Natuur
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 23 Recreatie
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 24 Recreatie - Verblijfsrecreatie
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 25 Sport
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 26 Verkeer
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 27 Water
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 28 Wonen
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Wonen' worden als volgt gewijzigd:
28.1 Bestemmingsomschrijving (lid 23.1)
-
a. in lid 23.1 wordt een nieuw sub g toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf aan huis', een bedrijf aan huis overeenkomst het bepaald in artikel 23.4.4;
-
b. in lid 23.1 wordt een nieuw sub h toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'beroep aan huis', een beroep aan huis overeenkomst het bepaald in artikel 23.4.4;
-
c. in lid 23.1 wordt een nieuw sub i toegevoegd met de tekst: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - dagopvang', dagopvang voor maximaal 4 personen gedurende maximaal 5 dagen in de week tussen 8 en 19 uur;
-
d. in lid 23.1 wordt aan sub l toegevoegd de tekst: met dien verstande ter plaatse van de aanduiding 'tuin', uitsluitend tuin.
28.2 Bouwregels (lid 23.2)
28.2.1 Woning en bijbehorende bouwwerken (lid 23.2.2)
-
a. in lid 23.2.2 wordt een nieuw sub r toegevoegd met de tekst: in afwijking van het bepaalde onder n zijn ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen', bijbehorende bouwwerken toegestaan.
28.3 Specifieke gebruiksregels (lid 23.4)
28.3.1 Strijdig gebruik
-
a. in lid 23.4.1 wordt een nieuw sub a toegevoegd met de tekst: 'bewoning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke sloopverplichting' indien de binnen hetzelfde bestemmingsvlak aanwezige bebouwing niet binnen 1 jaar na ingebruikname van de verbouw en uitbreiding van de woning, het bijgebouw, de vestiging van de beroepen aan huis of de aanleg van een paardrijbak is gesloopt, zoals opgenomen in bijlage 3 van deze regels.
Aan lid 23.4 wordt een nieuw lid 23.4.4 toegevoegd:
28.3.2 Beroep of bedrijf aan huis
Ter plaatse van de aanduiding 'beroep aan huis' of 'bedrijf aan huis' is het gebruik van gebouwen voor respectievelijk een beroep aan huis of een bedrijf aan huis toegestaan, met dien verstande dat:
-
a. de hoofdfunctie van het perceel primair blijft c.q. in overwegende mate aanwezig blijft;
-
b. degene die gebruiker van de woning is tevens degene is die het aan huis verbonden beroep of bedrijf uitoefent;
-
c. maximaal 60 m² van de vloeroppervlakte van de bestaande bebouwing mag worden gebruikt voor een aan huis verbonden beroep en/of bedrijf met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (bvo) (m2)' een bedrijf aan huis tot een maximum oppervlak zoals aangeduid is toegestaan;
-
d. het gebruik geen ernstige hinder voor het woonmilieu oplevert c.q. geen afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of de buurt;
-
e. het gebruik geen dusdanige verkeersaantrekkende activiteiten betreft welke kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;
-
f. in voldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte;
-
g. detailhandel slechts is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit en uitsluitend in ter plaatse vervaardigde en/of bewerkte producten;
-
h. internetverkoop slechts is toegestaan indien er geen uitstalling ten verkoop plaatsvindt en de te verkopen producten niet ter plaatse bezichtigd en afgehaald kunnen worden;
-
i. er geen buitenopslag plaatsvindt;
-
j. reclame-uitingen ten dienste van het aan huis verbonden beroep of bedrijf beperkt blijven tot het plaatsen van een bord met als maximale afmetingen 1 meter x 0,5 meter aan de voor- of zijgevel of in de voor- of zijtuin op een hoogte van maximaal 2 meter. Neon- of andere lichtreclame is in dit kader niet toegestaan.
Aan lid 23.4 wordt een nieuw lid 23.4.5 toegevoegd
28.3.3 Afwijkende geurnorm
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen – afwijkende geurnorm' is een verhoogde geurbelasting te verwachten. Het gebruik van het geurgevoelig object blijft beperkt tot een kantoorfunctie voor bedrijf aan huis met een geurnorm van maximaal 11,3 ou/m3.
Artikel 29 Leiding - Brandstof
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 30 Leiding - Gas
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 31 Leiding - Hoogspanning
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 32 Leiding - Leidingstrook
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 33 Leiding - Olie
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 34 Leiding - Riool
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 35 Leiding - Water
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 36 Waarde - Archeologie
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor de bestemming 'Waarde - Cultuurhistorie' worden als volgt gewijzigd:
37.1 Bestemmingsomschrijving (lid 32.1)
-
a. lid 32.1 wordt gewijzigd in de volgende tekst: De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor het behoud van de karakteristieke, met de historische ontwikkeling samenhangende structuur en ruimtelijke kwaliteit.
37.2 Bouwregels (lid 32.2)
37.2.1 Algemeen (lid 32.2.1)
-
a. lid 32.2.1 wordt gewijzigd in de volgende tekst: Het is verboden ter plaatse van de bestemming ‘Waarde - Cultuurhistorie’ veranderingen in de bestaande situatie aan te brengen aan bouwwerken met cultuurhistorische waarden ten aanzien van de volgende karakteristieken en kenmerken:
- (minimale en maximale) goothoogte van gebouw, de bouwhoogte van gebouwen en de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
- bouwmassa van gebouwen.
In artikel 32 wordt na lid 32.3 een nieuw lid 32.4 ingevoegd met de volgende tekst:
37.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (lid 32.4)
37.3.1 Vergunningsplichtige werken en/of werkzaamheden
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te (doen) voeren of te laten voeren:
-
a. het ophogen van de bodem met meer dan 0,50 m;
-
b. grondwerkzaamheden, waartoe worden gerekend het afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het graven of vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage;
-
c. het verlagen van het waterpeil;
-
d. het tot stand brengen en/of in exploitatie brengen van boor- en pompputten;
-
e. het uitvoeren van heiwerken en/of indrijven van scherpe voorwerpen in de bodem;
-
f. het aanleggen van bos of boomgaard, of het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd;
-
g. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, voet-, ruiter- of rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
-
h. het aanleggen van nieuwe ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.
37.3.2 Uitzondering
Het in artikel lid 37.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing indien:
-
a. op basis van onderzoek is aangetoond dat de cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast;
-
b. de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden het normale onderhoud en/of de normale bestaande exploitatie betreffen.
37.3.3 Afwegingskader
De vergunning als bedoeld in artikel 37.4.1 wordt slechts verleend indien:
-
c. deze noodzakelijk is voor het in de andere daar voorkomende bestemmingen toegestane gebruik van de grond of;
-
d. door de aanlegwerkzaamheden geen onevenredige aantasting van de cultuurhistorische waarde van het aangewezen gebied plaatsvindt.
In artikel 32 wordt na lid 32.4 een nieuw lid 32.5 ingevoegd met de volgende tekst:
37.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk (lid 32.5)
-
a. Op of in de in lid 32.1 bedoelde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken te slopen.
-
b. Een vergunning als bedoeld onder a. mag alleen en moet worden geweigerd, indien het bouwplan voor nieuwbouw of de afwezigheid daarvan onevenredige afbreuk doet aan de in lid 35.5 genoemde cultuurhistorische waarden.
Artikel 38 Waarde - Ecologische Hoofdstructuur
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 39 Waarde - Peel Raamstelling
Geen wijzigingen in de regels.
Artikel 40 Waterstaat - Beschermingszone waterlopen
Geen wijzigingen in de regels.
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 41 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 42 Algemene gebruiksregels
Geen wijzigingen in regels.
Artikel 43 Algemene aanduidingsregels
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' worden als volgt gewijzigd:
Aan artikel 39 wordt een nieuw lid 39.9 toegevoegd met de volgende tekst:
43.1 overige zone – landgoed
43.1.1 Aanduidingsomschrijving
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – landgoed' zijn de gronden tevens bestemd voor landgoed met als doel verhoging van de landschappelijke belevingswaarden en het bewaren van de eenheid als landgoed zoals vastgelegd in het Natuur- en landschapsplan Landgoed Althuyzen zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels.
Artikel 44 Algemene afwijkingsregels
De regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' voor wat betreft de 'sloop-/bonusregeling' worden als volgt gewijzigd:
44.1 Sloop-/bonusregeling (lid 45.12)
-
a. in lid 45.12 wordt sub e gewijzigd in de tekst: 'uitsluitend legaal gebouwde bijbehorende bouwwerken komen in aanmerking voor deze regeling;'
Artikel 45 Algemene wijzigingsregels
Geen wijzigingen in regels.
Artikel 46 Algemene procedureregels
Geen wijzigingen in regels.
Artikel 47 Overige regels
Geen wijzigingen in regels.