Kom Wanroij

Artikel 25 Algemene wijzigingsregels

25.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen en bouwgrenzen.

25.2 Wijzigingslocaties

25.2.1 Wro-zone - wijzigingsgebied 1

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' kunnen Burgemeester en wethouders de bestemmingen wijzigen in de bestemming 'Centrum'.

25.2.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 2

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' kunnen Burgemeester en wethouders de bestemmingen wijzigen in de bestemming 'Centrum', mits aangetoond is dat ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' geen mogelijkheid bestaat voor het wijzigen in de bestemming 'Centrum';

25.3 Veranderingen bestemmingsgrenzen Waarde - Archeologie

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door de bestemmingsvlakken van Waarde - Archeologie 1, Waarde - Archeologie 2 of Waarde - Archeologie 3 te vergroten en/of te veranderen indien dat op basis van nader verkregen archeologische kennis noodzakelijk en/of mogelijk is.

25.4 Veranderingen maten Waarde - Archeologie

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door de oppervlaktes en/of dieptes als genoemd in artikel 17, 18 en 19 te veranderen en / of hier desgewenst een extra bestemming voor op te nemen indien dat op basis van nader archeologische kennis noodzakelijk en / of mogelijk is.

25.5 Uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan

De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden dat:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is;
• d. het wijzigingsplan past in een goede waterhuishouding;
• e. het wijzigingsplan inpasbaar is in het volkshuisvestingsprogramma indien het gaat om woningbouw;
• f. het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
• g. verhaal van de gemeentelijke (plan-)kosten is zeker gesteld;
• h. het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is.