Kom Wanroij

Artikel 24 Algemene afwijkingsregels

24.1 Afwijken

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. de in het plan genoemde goothoogten en afstanden tot de perceelsgrens, waarbij een overschrijding van maximaal 10% is toegestaan;
• b. de maximale bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen zoals luchtbehandelingsapparatuur, liftopbouwen en lichtkappen, mits:
  • 1. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 50 m2;
  • 2. de toegestane bouwhoogte met niet meer dan 25% wordt overschreden;
• c. de regels ten behoeve van geringe afwijkingen, welke in het belang zijn van een ruimtelijk beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken, dan wel de situering van ontsluitingen of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein.

24.2 Voorwaarden voor afwijken

Afwijken als bedoeld in artikel 24.1 kan slechts mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgegeven met betrekking tot de (plan)kosten;
• d. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.