Passantenhaven Dieverbrug

Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog ' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van de archeologische waarden.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog ' aangewezen gronden mag, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, niet worden gebouwd.

4.2.1 Uitzonderingen

Het bepaalde in 4.2 is niet van toepassing op:

• a. bouwwerken en voorzieningen ten behoeve van instandhouding en bescherming van en onderzoek naar aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden;
• b. bouwwerken en -projecten met een oppervlakte tot 100 m² per perceel;
• c. activiteiten waarvoor geen omgevingsvergunning vereist is;
• d. bouwprojecten waarvoor een omgevingsvergunning is verleend en waarbij een rapport is overlegd waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2 en kan worden toegestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de (basis)bestemming.

4.3.1 Afwegingskader

Een in 4.3 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien vooraf door de aanvrager een rapport is overlegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegde gezag in voldoende mate is vastgesteld en daartegen uit hoofde van de bescherming van de archeologische waarde geen bezwaar bestaat.

4.3.2 Vergunning niet vereist

Een in 4.3 genoemde vergunning is niet vereist indien:

• a. op basis van conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA) uitgevoerd archeologisch onderzoek naar het oordeel van het bevoegde gezag is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn;
• b. naar het oordeel van het bevoegde gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld;
• c. het bouwplan betrekking heeft op wijziging of vervanging van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering wordt gebruikt.

4.3.3 Verplichtingen

Aan een in 4.3 genoemde vergunning kunnen in het belang van de archeologische monumentenzorg de volgende verplichtingen worden verbonden:

• a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden;
• b. de verplichting tot het doen van opgravingen;
• c. de verplichting de activiteit die tot de bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegde gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden

4.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het roeren en omwoelen van gronden, dieper dan 0,5 m onder peil;
• b. het verlagen van de bodem en afgraven van gronden, dieper dan 0,5 m onder peil;
• c. het graven of anderszins aanbrengen van watergangen en waterpartijen dieper dan 0,5 m onder peil;
• d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen;
• e. het ophogen of egaliseren van gronden.

4.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 4.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

• a. in het kader van het normale beheer en onderhoud;
• b. in het kader van archeologisch onderzoek en opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige;
• c. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan danwel mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

4.4.3 Afwegingskader

• a. Van strijdig gebruik is geen sprake indien de waarden van deze gronden niet onevenredig worden geschaad, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden verkleind, hetgeen dient te blijken uit een vooraf overlegd rapport waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld.
• b. Een rapport als bedoeld onder a is niet noodzakelijk indien naar het oordeel van het bevoegde gezag de archeologische waarde van de gronden in andere informatie voldoende is vastgesteld.

4.4.4 Procedure

Alvorens te beslissen over een aanvraag voor een omgevingsvergunning kan het bevoegde gezag advies inwinnen van een ter zake deskundige.

4.5 Wijzigingsbevoegdheid

4.5.1 Wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemming van het gebied wijzigen dan wel laten vervallen:

• a. indien de geconstateerde aanwezigheid of afwezigheid van archeologische waarden daartoe aanleiding geeft;
• b. indien andere wettelijke regelen daartoe aanleiding geven.