Buitengebied

Artikel 38: Recreatie - 4

38.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatiewoningen, inclusief aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen;
• b. vrijstaande bijgebouwen bij recreatiewoningen;
• c. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van het landschappelijk waardevolle karakter van het recreatieterrein;

met daaraan ondergeschikt:

• d. kleinschalige duurzame energiewinning;

met de daarbijbehorende:

• e. tuinen, erven en terreinen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. beplanting en bebossing;
• h. wegen en paden;
• i. sloten en naar de aard daarmee gelijk te stellen waterlopen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

38.2. Bouwregels

Deze bouwregels zijn eveneens van toepassing voor functies die na afwijken van de gebruiksregels binnen de bestemming zijn toegevoegd.

38.2.1. Bouwwerken in lid 38.1 onder a

Voor het bouwen van de in lid 38.1 onder a genoemde bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. het aantal recreatiewoningen zal ten hoogste het bestaande aantal bedragen, tenzij ter plaatse van de aanduiding "recreatiewoning", in welk geval per aanduiding ten hoogste één recreatiewoning zal worden gebouwd ;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van een recreatiewoning al dan niet in combinatie met een aan- of uitbouw, een aangebouwd bijgebouw of een aangebouwde overkapping zal ten hoogste 100 m² bedragen;
• c. de goothoogte van een recreatiewoning, de aan- of uitbouwen, de aangebouwde bijgebouwen of de aangebouwde overkappingen, zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
• d. de dakhelling van een recreatiewoning, de aan- of uitbouwen, de aangebouwde bijgebouwen of de aangebouwde overkappingen, zal ten hoogste 60º bedragen;
• e. de bouwhoogte van een recreatiewoning, de aan- of uitbouwen, de aangebouwde bijgebouwen of de aangebouwde overkappingen, zal ten hoogste 7,00 m bedragen;
• f. er zullen geen vrijstaande overkappingen worden gebouwd.

38.2.2. Vrijstaande bijgebouwen

Voor het bouwen van vrijstaande bijgebouwen bij recreatiewoningen gelden de volgende regels:

• a. per recreatiewoning zal ten hoogste één vrijstaand bijgebouw worden gebouwd;
• b. de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw zal ten hoogste 10,00 m² bedragen;
• c. de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

38.2.3. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning(en) ten hoogste 2,00 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

38.3. Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gebouwen voor permanente bewoning;
• b. het verwijderen van terrein afschermende beplanting, anders dan in de vorm van normaal onderhoud;
• c. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning.

38.4. Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• het bepaalde in lid 38.3 onder b in die zin dat terrein afschermende beplanting wordt verwijderd, mits:

• 1. de verwijdering uitsluitend noodzakelijk is ten behoeve van de realisatie van een goede ontsluiting van het recreatiewoningenterrein;
• 2. de verwijdering incidenteel plaats heeft en geen onevenredige afbreuk doet aan de afschermende werking van de beplanting van het recreatiewoningenterrein ten opzichte van het omringende landschap;
• 3. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelijke waarden, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

38.5. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

38.5.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• b. het ontgronden, egaliseren en/of afgraven van gronden;
• c. het aanplanten, kappen en/of rooien van bomen en/of houtgewas.

38.5.2. Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 38.5.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

38.5.3. Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het landschappelijk waardevolle karakter van het recreatieterrein en de landschappelijke inpassing van de recreatiewoningen.