Bestemmingsplan Centrumgebied Roden

5.2 Planvorm

Het bestemmingsplan betreft een actualisering en is gericht op het in stand houden c.q. realiseren van een vitaal centrum. Daarbij vormt behoud en versterking van de huidige ruimtelijke structuur het uitgangspunt voor de regeling in het bestemmingsplan, dat over het algemeen conserverend van aard is. Binnen dit kader zal wel voldoende flexibiliteit moeten worden geboden om planologisch aanvaardbare bouwinitiatieven of functiewijzigingen mogelijk te maken.

Het centrumgebied van Roden kent een relatief groot aantal deelgebieden die stedenbouwkundig specifiek van aard en structuur zijn, zowel in functie als in vorm. Het behoud en/of de versterking hiervan vereist een specifieke en gedetailleerdere aanpak. Daarom is voor het centrumgebied qua planvorm gekozen voor het functioneel en gedetailleerd bestemmen, maar met de nodige flexibiliteit in de regeling. Een groot voordeel hiervan is dat de te behouden waarden en (functionele) structuren van het overwegend openbaar toegankelijke centrumgebied direct en eenduidig op de verbeelding inzichtelijk kunnen worden gemaakt .