Oppad 2

2.2 Huidige situatie plangebied

De locatie grenst aan de Oud-Loosdrechtsedijk. Langs de noordzijde vormt de locatie een onderbreking in een vrij kleinschalig woonlint. Aan de zuidzijde van de weg bevinden zich enkele panden die overwegend verband houden met de waterrecreatie. Daar direct achter bevinden zich enkele werven. Het open water is alleen met enige moeite zichtbaar vanaf de weg.

De locatie ligt besloten in één van de lobben die aan het lintdorp zijn ontwikkeld. Deze buurt stamt overwegend uit de jaren tachtig en bestaat uit een breed palet van grondgebonden woningen en appartementen. Tenmidden van de woonbuurt bevindt zich een basisschool (SWS de Catamaran). Deze buurt is compact van opzet, wat contrasteert met de aangrenzende luisterrijke natuur en weids open water.

Het woonbuurtje wordt ontsloten via het Oppad en het Bleekveld . Deze sluiten beide aan op de Oud Loosdrechtsedijk en zijn met elkaar verbonden door De Drie Kampjes.

De te ontwikkelen locatie grenst aan de Oud Loosdrechtsedijk, aan het Oppad en aan De Drie Kampjes. Langs de oostkant grenst het aan de tuinen van drie woningen. Op de rand van de Oud Loosdrechtsedijk staan twee bomen die met de kroon in elkaar groeien. De ene is een linde die geplant is als herdenkingsboom, de ander is een bijna volwassen plataan. Daarachter bevindt zich een parkeerplaats die is aangelegd ten behoeve van het Trefpunt. Deze parkeerplaats heeft een stenige en daardoor weinig aansprekende inrichting.

Het Trefpunt bevindt zich aan de noordzijde van de locatie. Het is een voormalige maatschappelijke voorziening die de afgelopen jaren nog dienst heeft gedaan als locatie voor kinderfeesten en -ontmoeting en als gymzaal. In architectonisch opzicht is het een dominant en weinig passend gebouw. De meeste gevels zijn gesloten en zien er inmiddels verwaarloosd uit. Door de positionering van dit doosachtige gebouw ontbreekt een vanzelfsprekende samenhang tussen dorpslint en woonbuurt. De kale parkeerplaats draagt hier ook niet aan bij.

Luchtfoto huidige situatie