Wijdemeren, Kern Nederhorst den Berg

2.3 De ruimtelijk-functionele visie op het gebied

Het plangebied Kern Nederhorst den Berg is grotendeels ontwikkeld op basis van de onderliggende landschappelijke verkavelingstructuur en bestaat voornamelijk uit woongebieden met op twee plekken geconcentreerd een aantal centrumvoorzieningen (zie figuur 6.1). De belangrijkste uitgangspunten voor het plangebied zijn behoud en zo mogelijk versterking van de ruimtelijke structuur, het woon- en leefklimaat en het voorzieningenniveau.

Behoud van de ruimtelijke structuur

De in het plangebied aanwezige en duidelijk herkenbare structuur van het lintdorp dient behouden en waar mogelijk versterkt te worden. Daarbij dient voldoende aandacht te zijn voor de aanwezige cultuurhistorische waarden.

Voor de oorspronkelijke kern en het kasteel 'De Nederhorst' gelden over het algemeen het behoud van het specifieke karakter van deze elementen.

Handhaving van het woon- en leefklimaat

In de kern Nederhorst den Berg is wonen de belangrijkste functie. Het beleid van de gemeente is gericht op behoud en versterking van bestaande boomstructuren, groen- en recreatiegebieden. Daarnaast streeft de gemeente naar een verkeersveilige kern en dient rekening te worden gehouden met de belemmeringen die door diverse milieuaspecten aanwezig zijn en met de aanwezige en potentiële natuurwaarden in en om het gebied.

Handhaving van het voorzieningenniveau

In het huidige maatschappelijke en commerciële voorzieningenniveau worden geen veranderingen voorzien. Momenteel zijn de elementaire voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, slagerij, bakker en groentewinkel. Doel is om deze voorzieningen in ieder geval te behouden. Voor horeca worden geen nieuwe mogelijkheden geboden.

De bestaande bedrijven in het gebied worden bestemd volgens het huidige gebruik waarbij beperkte uitbreiding wordt toegestaan.

Ontwikkelingen

Binnen de hierboven geschetste uitgangspunten wordt binnen de Nederhorst den Berg een aantal nieuwe ontwikkelingen in het bestemmingsplan opgenomen. Dit zijn:

• Dammerweg 2 (6 appartementen en 3 grondgebonden woningen);
• Dammerweg 11/12 (vervangende nieuwbouw dierenartsenpraktijk en woning);
• Dammerweg 13 (verplaatsing brandweerkazerne en bouw maximaal 2 woningen);
• Overmeerseweg 8-12 (4 woningen);
• Overmeerseweg 85 (2 woningen);
• Uiterdijksehof 10-16 (bergbezinkbassin);
• Voorstraat 35;
• Horstwaarde (woon-zorgcomplex aan de Kooi).