Wijdemeren, Kern Nederhorst den Berg

2.2 Samenvatting ruimtelijke en functionele bouwstenen

Ruimtelijke bouwstenen

Uit de ruimtelijke analyse komen de volgende bouwstenen voor het plan voort.

Cultuurhistorie en archeologie

De oorspronkelijke historische kern, rondom de Willibrordkerk en het terrein van het kasteel 'De Nederhorst' is gesitueerd in een gebied met redelijke tot hoge kans op archeologische sporen. Voor dit gebied bestaat daardoor de verplichting voor verkennend archeologisch onderzoek voorafgaand aan bouwactiviteiten.

Het beleid is gericht op behoud en bescherming van monumenten.

Ruimtelijke hoofdstructuur

De gedempte Reevaart vormt de belangrijkste route door de kern Nederhorst den Berg. Ten oosten van het lint liggen enkele naoorlogse woonstraten. De bebouwing gaat geleidelijk over in het achterliggende landelijke gebied. Aan de (zuid)westzijde is vormt de Vecht met het direct aangrenzende woonlint van de Vreelandsweg een natuurlijke begrenzing van de kern.

De beeldkwaliteit van beeldbepalende elementen dient gehandhaafd te blijven en zo mogelijk te worden versterkt.

Functionele bouwstenen

Uit de functionele analyse komen de volgende bouwstenen voor het plan voort.

Wonen

De bebouwing bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Onder andere aan het Meidoornhof staat enige gestapelde woningbouw evenals aan de J. van Ruysdaelstraat en het voormalig 'ponyclubterrein' aan de Kooi (in uitvoering).

Maatschappelijke voorzieningen

De bestaande maatschappelijke voorzieningen blijven gehandhaafd en waar mogelijk uitgebreid.

Detailhandel en dienstverlening

De winkels in het plangebied blijven gehandhaafd.

Horeca

Uitbreiding van het aantal horecavestigingen is niet gewenst.

Bedrijven

De in het plangebied aanwezige bedrijven zijn allen positief bestemd.

Groen en recreatie

In de kern zijn op diverse plaatsen speelplekken aanwezig. Deze blijven gehandhaafd. In het zuiden van het plangebied ligt een sportcomplex met voetbal- en tennisvelden.

Er zijn plannen om in Overmeer-Zuid sportvoorzieningen te verplaatsen en te bundelen. De vrijgekomen grond wordt voor woningbouw benut. Voor dit sportcomplex zal echter een apart bestemmingsplan worden opgesteld.

Belangrijke boomstructuren dienen te worden gehandhaafd en verbeterd. Deze zijn gelegen in het traject van de gedempte Reevaart, bij het kasteel, op en rond het sportcomplex, rondom de wijk Horn- en Kuijerpolder en in het recreatiegebied ten oosten van de Blijkpolder.

Verkeer

Het N523 is de centrale ontsluiting van Nederhorst den Berg. Deze weg kent een snelheidsregime van 50 km/h en ter hoogte van de winkels 30 km/h. De op deze weg aantakkende woonstraatjes kennen een snelheidsregime van 30 km/h.