Wijdemeren, Kern Nederhorst den Berg

Artikel 9 Kantoor

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

9.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel en/of grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van antenne-installaties op bouwwerken, niet zijnde schotelantennes bedraagt ten hoogste 5 m;
• d. de bouwhoogte van schotelantennes bedraagt ten hoogste 3 m;
• e. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 5 m;
• f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

9.3 Wijzigingsbevoegdheid

Wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1' wijzigen naar de bestemming Wonen, met inachtneming van de volgende regels:

• a. van de wijzigingsbevoegdheid kan alleen gebruikgemaakt worden wanneer er sprake is van bedrijfsbeëindiging;
• b. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale verkeersafwikkeling en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken, terwijl ook voor het overige wordt aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening;
• c. artikel 19 (Wonen) is na wijziging op de gronden van toepassing, met dien verstande dat burgemeester en wethouders nadere regels kunnen stellen ten aanzien van het aantal woningen.