Recreatieparken Banjaard

4.2 Milieukwaliteit

De milieukwaliteits-(aspecten) van in en rond het plangebied aanwezige bedrijvigheid en voorzieningen vormt geen belemmering voor voorliggend bestemmingsplan. Hieraan liggen de volgende overwegingen ten grondslag. Daarbij wordt onderscheid gemaakt in bedrijven, windturbines, horeca en overige voorzieningen en wordt ingegaan op de bufferzone rondom agrarische bebouwing.

Bedrijven en detailhandelvoorzieningen

In het plangebied en omgeving zijn geen milieuhinderlijke bedrijven gelegen. Wel zijn in het centrumgebied van Noordzee Résidence de Banjaard een aantal (kleinschalige) detailwinkels gesitueerd. Voor detailhandel (SBI-code 52A) geldt ingevolge de brochure Bedrijven en Milieuzonering van de VNG (2009) een richtafstand van 10 m, vanwege het milieuaspect geluid. Aan deze richtafstand wordt voldaan.

Daarnaast bestaat het plangebied uit twee vakantieparken en twee kleine campings aan de Vredenhofweg. Deze parken ondervinden onderling geen hinder van elkaar.

Windturbines

In de nabijheid van het plangebied bevinden zich enkele windturbines nabij de Jacobahaven, in de Jacobapolder en in de Rippolder. De dichtstbijzijnde turbine bevindt zich op een afstand van circa 250 meter vanaf het plangebied. De windturbines vormen geen belemmering voor dit bestemmingsplan en het bestemmingsplan leidt ook niet tot beperking voor de bedrijfsvoering van de windturbines.

Horeca

In het centrumgebied van Noordzee Résidence de Banjaard zijn diverse horecavoorzieningen aanwezig ten behoeve van de recreanten op het park. Daarnaast bevindt Grandhotel Kamperduinen (met restaurant) zich in de zuidwesthoek van het plangebied.

Voor restaurants, cafetaria's en dergelijke (SBI-code 553) geldt ingevolge de brochure Bedrijven en Milieuzonering van de VNG (2009) een richtafstand van 10 meter, vanwege de milieuaspecten geluid, geur en gevaar. Aan deze richtafstand wordt voldaan.

Bufferzone agrarische bebouwing

Binnen de 100 meter-zone rond het plangebied zijn geen agrarische bedrijven gevestigd.

Het bestemmingsplangebied grenst aan het buitengebied. In verband met het provinciale milieubeleid moet als richtlijn rekening gehouden worden met een aangrenzende bufferzone van 100 meter. Binnen deze zone moet (nieuwvestiging van) agrarische bebouwing uitgesloten worden. Daarnaast voorziet het provinciale bufferbeleid nog in een tweede afstandsnorm. Tussen (glas)tuinbouw- en fruitteeltpercelen en reguliere woongebieden dient een afstand van 50 meter in acht te worden genomen.

Nieuwvestiging van grondgebonden agrarische bedrijven kan op grond van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied' (vastgesteld 27 november 2003) uitsluitend met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid voor het college van burgemeester en wethouders. Aan een planwijziging wordt medewerking verleend indien de aanvraag voor nieuwvestiging onder meer voldoet aan de in het bestemmingsplan opgenomen milieutoets. Op grond van deze toets, waarin het provinciale bufferbeleid is opgenomen, is nieuwvestiging binnen 100 meter van woongebieden niet toegestaan. In het bestemmingsplan “Landelijk gebied” is tevens een aanlegvergunningenvereiste opgenomen voor het inplanten van boomgaarden binnen 50 meter van woonbebouwing. Uit het voorgaande volgt dat nieuwvestiging van agrarische bedrijvigheid en het inplanten van boomgaarden op deze gronden grenzend aan het plangebied reeds wordt uitgesloten. In het voorliggende bestemmingsplan is dan ook niet in een bufferzone voorzien.