Kern Reek

Artikel 15 Wonen - Uit te werken

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. groen;
• c. verkeer,

en de daarbij behorende voorzieningen.

15.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en Wethouders werken de bestemming 'Wonen - Uit te werken' uit, met dien verstande dat:

• 1. de regels uit artikel 14 (wonen), 8 (groen) en 12 (verkeer) van toepassing zijn;
• 2. uitsluitend grondgebonden woningen mogen worden gebouwd;
• 3. ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' maximaal het aangegeven aantal woningen mag worden gebouwd;
• 4. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' uitsluitend vrijstaande woningen mogen worden gebouwd;
• 5. ter plaatse van de aanduidingen 'twee-aaneen' en 'aaneengesloten' uitsluitend halfvrijstaande en/of aangesloten woningen mogen worden gebouwd;
• 6. binnen de bestemmingsgrens in de parkeerbehoefte wordt voorzien, overeenkomstig de normering in de parkeernota van de gemeente Landerd;
• 7. de woningbouw past binnen het gemeentelijk woningbouwprogramma;
• 8. de woningen inpasbaar zijn vanuit het stedenbouwkundige beeld;
• 9. in voldoende mate in de noodzakelijk infiltratievoorzieningen wordt voorzien ten behoeve van de infiltratie van afgekoppeld hemelwater.

15.3 Bouwregels

Op de voor 'Wonen - Uit te werken' aangewezen gronden mag niet worden gebouwd.

15.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning (voorheen: ontheffing) verlenen voor afwijking van het bepaalde in 15.3 ten behoeve van het bouwen van woningen en/of inrichten van groen- en/of verkeersvoorzieningen, met dien verstande dat wordt gebouwd en/of ingericht overeenkomstig een door burgemeester en wethouders uitgewerkt plan, dat voldoet aan het bepaalde in 15.2, dat onherroepelijk is geworden.