Haps, Kalkhofseweg 1

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels

 

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels en de plankaart en toestaan dat:

1. maximaal 10% wordt afgeweken van de gegeven maatvoering en percentages;
2. gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, onder voorwaarde dat:
   1. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer bij geluidsgevoelige gebouwen niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde;
   2. het gebouw geheel binnen het bestemmingsvlak moet worden gebouwd;
   3. het gezamenlijke oppervlak van de gebouwen maximaal gelijk is aan het oppervlak van het bouwvlak vermeerderd met 10%;
   4. het gebouw maximaal 3,00 m buiten het bouwvlak mag worden gebouwd;
   5. de stedenbouwkundige structuur in acht wordt genomen;

Een afwijking wordt alleen verleend als er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

1. een goede woonsituatie;
2. de sociale veiligheid;
3. het stedenbouwkundige beeld;
4. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
5. de verkeersveiligheid;
6. de milieusituatie;
7. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden