35.1 Procedure bij nadere eisen
Burgemeester en wethouders stellen belanghebbenden in de gelegenheid om hun zienswijzen omtrent een voorgenomen nadere eis naar voren te brengen. De wijze van in gelegenheid stellen is vormvrij, onder voorwaarde dat in het besluit wordt vastgelegd:
-
a. de wijze van in gelegenheid stellen;
-
b. de samengevatte zienswijze(n) van de belanghebbende(n);
-
c. de afweging van deze zienswijze(n).
Burgemeester en wethouders leggen alleen een nadere eis op, onder voorwaarde dat:
-
d. de nadere eisen niet op onevenredige wijze aan een doelmatig gebruik van gronden en bouwwerken in de weg staan;
-
e. de nadere eisen alleen worden gesteld in de specifieke situatie dat de regels leiden tot een onevenredige aantasting van:
-
1. een goede woonsituatie;
-
2. de sociale veiligheid;
-
3. het stedenbouwkundige en landschappelijke beeld;
-
4. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
5. de karakteristieke hoofdvorm en kenmerken;
-
6. de verkeersveiligheid;
-
7. de milieusituatie;
-
8. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.