Kanaaldorpen

Artikel 27 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

27.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• het behoud, het herstel en de uitbouw van de in de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.

27.2 Bouwregels

In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) gelden voor het bouwen van gebouwen binnen een bouwvlak de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - nokrichting 1' zal de nokrichting van een gebouw evenwijdig aan de weg lopen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - nokrichting 2' zal de nokrichting van een gebouw haaks op de weg staan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' zal een gebouw in de gevellijn worden gebouwd.

27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

27.3.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het aanleggen en/of verharden van wegen en paden; .
• b. het wijzigen van weg- of straatprofielen en/of oppervlakteverhardingen;
• c. het graven en/of dempen van waterlopen en waterpartijen;
• d. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse energie-, transport- en/of communicatieleidingen.

27.3.2 Uitzondering

Het bepaalde in 27.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het moment van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn beschermd.

27.3.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in de toelichting weergegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.

27.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

27.4.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het geheel of gedeeltelijk slopen van in de gevellijn gebouwde gebouwen, voorzover niet reeds een sloopvergunning op grond van de Monumentenwet 1988 is vereist;
• b. het geheel of gedeeltelijk slopen of wijzigen van bruggen en/of kademuren.

27.4.2 Uitzondering

Het bepaalde in lid 27.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn beschermd.

27.4.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in de toelichting weergegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.