Herstructurering Buijse Zierikzee

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 Bestemming

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor plantsoenen, bermstroken, bermsloten, waterpartijen, taluds, oevers, bruggen, paden, verhardingen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, geluidwerende voorzieningen en andere tot de bestemming behorende groen- en recreatieve voorzieningen.

3.1.2 Bebouwing

Op deze gronden mogen, uitsluitend ten dienste van de in lid 3.1.1 bedoelde bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 15 m2;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 3,50 meter;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:

1	antennes	5,00 meter
2	speeltoestellen	4,00 meter
3	openbare nutsvoorzieningen	3,50 meter
4	lichtmasten en overige masten	8,00 meter
5	overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	2,00 meter

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Afwijking

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2.1, sub c tot een bouwhoogte van maximaal 10,00 meter, met uitzondering van overkappingen.

3.3.2 Afwegingskader

De in lid 3.3.1 genoemde afwijking kan slechts worden verleend, mits:

• a. dit passend is in het straat- en bebouwingsbeeld, zoals vastgelegd in het beeldkwaliteitsplan, zoals opgenomen in de toelichting in bijlage 1;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.