28.1.1 Het bevoegd gezag kan -tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken- bij omgevingsvergunning afwijken van de regels in het plan voor:
a. afwijkingen van maten (waaronder percentages) met ten hoogste 10%;
b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bouwvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot;
c. het toestaan van horecaterrassen op een andere locatie dan binnen de bestemming 'Horeca' en ter plaatse van de aanduiding 'terras', mits:
1. het terras is gelegen binnen (het verlengde van) de bouwperceelsgrenzen van de inrichting waar het terras bij hoort;
2. op basis van de Algemene Plaatselijke Verordening een terrasvergunning kan worden verleend;
3. de volgende bouwregels in acht worden genomen:
de bouwhoogte van een horecaterrasscherm bedraagt maximaal 1,50 meter;
de bouwhoogte van een horecaterrasoverkapping bedraagt maximaal 4 meter;
de bouwhoogte van parasols bedraagt maximaal 5 meter;
de afstand tussen een horecaterrasoverkapping of parasol en de voorgevels van omliggende bebouwing bedraagt minimaal 3 meter;
bij horecaterrasoverkappingen dienen de uitvalschermen onder een hellingshoek van 20° gemonteerd te worden.
28.1.2 Vergunning wordt niet verleend, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.