Buitengebied Roerdalen

Artikel 24 Recreatie - Dagrecreatie

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'vijver': een visvijver en sportvisserij;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin': een volkstuin(complex);
• c. ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan': een golfterrein alsmede de instandhouding van bos, houtopstanden, natuurterreinen, daaraan ondergeschikt horeca en recreatief medegebruik alsmede tot behoud of herstel van de plaatselijke hoge natuurwaarden;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': uitsluitend een parkeerterrein;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': horeca en dagrecreatie;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'speeltuin': een speeltuin;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - indoorspeeltuin': een speeltuin gelegen in één of meer ruimtes van een gebouw;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

• i. voorzieningen, zoals erven, tuinen, speelvoorzieningen, groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, recreatieve paden en toegangswegen.

24.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

24.2.1 ter plaatse van de aanduiding 'vijver'

• a. ter plaatse van de aanduiding 'vijver' mogen uitsluitend met de aanduiding verband houdende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een hoogte van ten hoogste 3 m;
• b. de hoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'bebouwing' een gebouw met een oppervlak van ten hoogste 20 m² en een bouwhoogte van ten hoogste 3,5 m toegestaan;
• d. de oppervlakte van steigers/vlonders ter plaatse van de aanduiding 'vijver' bedraagt ten hoogste 75 m².

24.2.2 ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin'

• a. ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin' mogen uitsluitend met de aanduiding verband houdende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bestaande maatvoering van de gebouwen mag niet worden vergroot;
• c. per bestemmingsvlak is ten hoogste 1 gebouw met een oppervlakte van ten hoogste 16 m² en een bouwhoogte van ten hoogste 3,5 m ten behoeve van gezamenlijke berging en schuilgelegenheid toegestaan;
• d. de hoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• e. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.

24.2.3 ter plaatse van de aanduiding 'parkeerplaats'

• a. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerplaats' mogen uitsluitend met de aanduiding verband houdende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een hoogte van ten hoogste 2 m;
• b. de hoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1,2 m.

24.2.4 ter plaatse van de aanduiding 'horeca'

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
• c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste 10 m;
• d. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen binnen het bouwvlak bedraagt ten hoogste 2 m;
• e. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen buiten het bouwvlak bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• f. de bouwhoogte van speeltoestellen en lichtmasten bedraagt ten hoogste 5 m;
• g. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 8 m;
• h. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

24.2.5 ter plaatse van de aanduiding 'speeltuin'

• a. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen binnen het bestemmingsvlak bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• b. de bouwhoogte van speeltoestellen, licht- en vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

24.2.6 ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan'

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen en schuilgelegenheden, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;
• b. het aantal schuilgelegenheden bedraagt ten hoogste 6;
• c. de oppervlakte van een schuilgelegenheid bedraagt ten hoogste 25 m²;
• d. de bouwhoogte van de schuilgelegenheid bedraagt ten hoogste 4,5 m;
• e. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen binnen het bouwvlak bedraagt ten hoogste 2 m;
• f. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen buiten het bouwvlak bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• g. het aantal recreatiewoningen bedraagt ten hoogste 2;
• h. de bestaande maatvoering van recreatiewoningen niet mag worden vergroot.

24.2.7 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'

• a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is ten hoogste 1 woning toegestaan;
• b. de goothoogte bedraagt ten hoogste 6 m en indien een kap wordt gebouwd bedraagt de bouwhoogte ten hoogste 9 m;
• c. de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 1.000 m³;
• d. per bedrijfswoning is ten hoogste 1 vrijstaand bijbehorend bouwwerk met een oppervlakte van ten hoogste 25 m² toegestaan;
• e. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 3 m en indien een kap wordt gebouwd bedraagt de bouwhoogte ten hoogste 4,5 m;
• f. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen binnen het bouwvlak bedraagt ten hoogste 2 m;
• g. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen buiten het bouwvlak bedraagt ten hoogste 1,2 m;
• h. de dakhelling van de kap bedraagt ten hoogste 60°.

24.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruiken en laten gebruiken van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan' dient ten minste 30 ha als bos of houtopstand in stand gehouden te worden;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de holes of fairways bedraagt ten hoogste 30 ha waarvan ten minste 20% als natuurterrein in stand gehouden moet worden.

24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

24.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Recreatie - Dagrecreatie met de aanduiding 'golfbaan' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen buiten het bouwvlak, groter dan 200 m²;
• b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage buiten het bouwvlak;
• c. het aanleggen van boven- of ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• d. het verwijderen van houtgewas, het verwijderen van houtwallen en bosjes en het verwijderen van landschapselementen zoals poelen, moerasjes en boomgroepen, buiten het bouwvlak en op gronden die niet benodigd zijn voor de aanleg en instandhouding van holes.

24.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

Het verbod van lid 24.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. werken of werkzaamheden die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

24.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 24.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuur- en landschapswaarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.