BP Kom Mariahout

Artikel 8 Groen

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor 'groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de aanleg en instandhouding van een beplanting afgestemd op de omgeving en het omringende landschap;
• b. actieve en passieve recreatie met de daarbij behorende voorzieningen, zoals wandelpaden, speelvoorzieningen en specifieke gebruiksgroenvoorzieningen ten behoeve van de omliggende woonbuurt;
• c. het houden van evenementen, het inrichten van standplaatsen, terrassen en hondenuitlaatstroken, alsmede het plaatsen van reclame-uitingen, voor zover toegestaan overeenkomstig de bepalingen in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV);
• d. waterbergings- en infiltratievoorzieningen, waterpartijen en watergangen;
• e. langzaamverkeersroutes, zoals fiets- en voetpaden;
• f. (kleine bouwwerken ten behoeve van) doeleinden van openbaar nut;
• g. kleine bouwwerken, welke wat betreft aard en afmeting passen binnen de hiervoor genoemde doeleinden.

8.1.2 Parkeerterrein

De voor 'groen' aangewezen gronden zijn, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein', tevens bestemd voor de aanleg en instandhouding van onoverdekte parkeervoorzieningen.

8.1.3 Openluchttheater

De voor 'groen' aangewezen gronden zijn, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen-openluchttheater', tevens bestemd voor de aanleg en instandhouding van een openluchttheater.

8.1.4 Park

De voor 'groen' aangewezen gronden zijn, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'park', tevens bestemd voor de aanleg en instandhouding van religieuze en kunstzinnige uitingen.

8.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen-openluchttheater' waar gebouwen binnen het gehele aangeduide gebied mogen worden gebouwd en met uitzondering van een gebouw voor doeleinden van openbaar nut;
• b. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen-openluchttheater' mag de oppervlakte van gebouwen in totaal ten hoogste 90 m² bedragen;
• d. de goothoogte van gebouwen mag ten hoogste 3 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van gebouwen mag ten hoogste 5 m bedragen;
• f. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen, met uitzondering van:

• verlichtingsarmaturen en bewegwijzering, waarvan de hoogte maximaal 8 m mag bedragen;
• kunstwerken, speeltoestellen en religieuze en kunstzinnige uitingen, waarvan de hoogte maximaal 5 m mag bedragen;
• erfafscheidingen, waarvan de hoogte maximaal 2 m mag bedragen;

• g. de oppervlakte van een gebouw ten behoeve van doeleinden van openbaar nut mag ten hoogste 15 m² bedragen met een goothoogte van maximaal 3 m en een bouwhoogte van maximaal 5 m.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van bouwwerken;
• b. de aanleg en omvang van parkeergelegenheid,

indien zulks noodzakelijk is:

• ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• voor een verantwoorde en evenwichtige stedenbouwkundige inpassing en ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit;
• ter waarborging van verkeers-, sociale en brandveiligheid;
• in verband met de gewenste laad- en losruimte op eigen terrein;
• in verband met milieu- en hydrologische aspecten.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, zoals bedoeld in artikel 18 wordt in elk geval gerekend het gebruik voor de uitoefening van een seksinrichting en/of (straat)prostitutie.