Vaartweg 1, Oudenbosch

REGELS

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat in deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Vaartweg 1, Oudenbosch", met identificatienummer NL.IMRO.1655.BPW6048-C001 van de gemeente Halderberge.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6048-C001 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 2 van het bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Groen

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 11 van het bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, dien verstande dat artikel 4.1, sub als volgt wordt gewijzigd:

aanleg, beheer en instandhouding van landschappelijke inpassing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing' en als opgenomen in Bijlage 1 van de regels.

 

Artikel 4 Wonen

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 24 van het bestemmingsplan bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat aan artikel 24.5 (specifieke gebruiksregels) de volgende bepaling wordt toegevoegd:

24.5.1. Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend het bewonen van de woning indien de groenvoorzieningen als bedoeld in artikel 3 niet binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van het plan worden aangelegd en in stand worden gehouden, één en ander zoals beschreven in het document "Landschappelijke inpassing Vaartweg 1", zoals dat als bijlage bij deze regels is gevoegd.

Artikel 5 Waarde-Archeologie 2

De bepalingen zoals opgenomen in artikel 29 van het bestemmingsplan bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De bepalingen zoals opgenomen in hoofdstuk 3 van bestemmingsplan ”Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge” met identificatiecode NL.IMRO.1655.BP6009-C002, zoals vastgesteld op 14 december 2017, zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10 %.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het wijzigingsplan Vaartweg 1, Oudenbosch'.