Ohé en Laak: Artikel 15 Recreatie

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven', een jachthaven ten behoeve van pleziervaartuigen;
b. ter plaatse van de aanduiding 'manege', een manege met bedrijfswoning, buitenbak en stapmolen;
c. dagrecreatief gebruik,

met de daarbij behorende:

d. wegen, paden en verhardingen;
e. parkeervoorzieningen;
f. groenvoorzieningen;
g. (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen;
h. voorzieningen van algemeen nut.

Ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven' gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. per bestemmingsvlak is maximaal één voorzieningengebouw toegestaan met een maximale oppervlakte van 250 m²;
c. het bebouwd oppervlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' is aangeven;
d. de goothoogte mag niet meer dan 3,5 meter bedragen;
e. de bouwhoogte mag niet meer dan 6 meter bedragen;
f. de afstand van de gebouwen tot de bestemmingsgrens bedraagt aan de zijde van een weg tenminste 10 meter en voor het overige tenminste 3 meter.

Ter plaatse van de aanduiding 'manege' gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de goothoogte van gebouwen, geen bedrijfswoning zijnde bedraagt niet meer dan 6,5 meter;
c. de goothoogte van de bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 6 meter en de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 10 meter;
d. de minimale afstand tot zijdelingse perceelgrens bedraagt 3 meter;
e. de inhoud bedraagt niet meer dan 750 m3.
f. het bebouwd oppervlak bedraagt niet meer dan 2500 m²
g. binnen het bouwvlak mag één buitenbak worden opgericht met een maximale oppervlakte van 1100 m².

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter;
b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 8 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en opstallen wordt in elk geval verstaan het gebruik voor:

a. detailhandel, uitgezonderd een ondergeschikte detailhandel- en horecavoorziening ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven';
b. permanente of tijdelijke bewoning;
c. horeca;
d. erotisch getinte bedrijven en prostitutie;
e. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
f. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

Ohé en Laak