Westpolder/Bolwerk 2012

Artikel 11 Tuin - Erf

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor `Tuin - Erf` aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. erven en
• b. groenvoorzieningen;

met de daarbij behorende bouwwerken.

11.1.2 Specifiek

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - langzaam verkeer' zijn de gronden in ieder geval bestemd voor een langzaamverkeersverbinding in de vorm van een tunnel en/of een brug.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Bouwwerken

Op de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - langzaam verkeer' een tunnel en/of een brug met een maximale bouwhoogte van 6 m;
• b. andere bouwwerken, zoals erf- en terreinafscheidingen waarbij de hoogte niet meer dan 1,5 m mag bedragen.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor de bouw van dierenverblijven op voorwaarde dat:

• a. per perceel met een oppervlakte van minimaal 0,5 ha een dierenverblijf met een grondoppervlakte van ten hoogste 25 m² mag worden gebouwd;
• b. van de gebouwen de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 4,5 m mag bedragen;
• c. de afstand van de gebouwen tot de bestemmingsgrens ten minste 5 m zal bedragen.