Artikel 6 Bedrijf - Gemaal
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Gemaal' aangewezen gronden zijn bestemd voor een gemaal met de daarbij behorende bouwwerken.
6.2 Bouwregels
Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
6.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak mag worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan aangegeven.
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Buiten het bouwvlak mogen bijbehorende bouwwerken worden gebouwd waarbij:
-
a. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 100 m2;
-
b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m.
6.2.3 Andere bouwwerken
De bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan:
-
a. voor erf- en terreinafscheidingen: 2 m;
-
b. voor overige andere bouwwerken:
-
1. binnen het bouwvlak: de toegestane bouwhoogte vermeerderd met 3 m;
-
2. buiten het bouwvlak: 5 m.
6.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid:
-
a.
6.2.3 onder a voor het bouwen van een terreinafscheiding met een maximum hoogte van 3 m, mits:
-
1. dit aantoonbaar bedrijfsmatig, waaronder begrepen de beveiliging, noodzakelijk is;
-
2. het een volledig open hekwerk betreft, zodanig dat het zicht op het voorterrein vanaf de openbare weg behouden blijft;
-
b.
6.2.3 onder b sub 2 voor het oprichten van vlaggenmasten en oriëntatie- en/of reclamezuilen, mits deze niet hoger zijn dan 11 m.
6.4 Specifieke gebruiksregels
Onverminderd het bepaalde in de leden 23.1 en 23.2 van de Algemene gebruiksregels, is het in ieder geval verboden de gronden en/of bouwwerken te gebruiken voor:
-
a. bewoning;
-
b. de opslag van caravans, boten en daarmee aanverwante zaken.