Lint Noord

Artikel 28 Algemene aanduidingsregels

28.1 Zichtlijn

28.1.1 Vrijwaren zichtlijn

Ter plaatse van de aanduiding 'zichtlijn' mag geen bebouwing worden gebouwd en de zichtlijn dient te allen tijde gevrijwaard te zijn van beplanting en/of bomen, die hoger reiken dan 1,5 m boven maaiveld.

28.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'zichtlijn' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van burgemeester en wethouders, werken of werkzaamheden uit te voeren, die de zichtlijn(en) kunnen belemmeringen; zoals het aanbrengen van beplanting en/of bomen, die hoger reiken dan 1,5 m boven maaiveld.

28.2 Specifieke vorm van waarde - monument

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - monument' zijn de gronden tevens bestemd voor het behoud, de bescherming en/of het herstel van het aanwezige monument.

28.3 Cultuurhistorisch waardevolle objecten

28.3.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' zijn de gronden tevens bestemd voor behoud en versterking van de cultuurhistorische waarden van de aanwezige objecten, in de vorm van:

• a. landschap en ruimtelijke patronen; en/of
• b. historische stedenbouwkunde en architectuur/bouwkunde;

waarbij de volgende kwaliteiten in het geding zijn:

• a. de beleefde kwaliteit (zichtbaarheid, herkenbaarheid en herinnerbaarheid);
• b. de fysieke kwaliteit (gaafheid, authenticiteit en geconserveerdheid);
• c. de inhoudelijke kwaliteit (zeldzaamheid, informatiewaarde, samenhang, representativiteit).

28.3.2 Bouwregels

Voor zover een aanduiding 'cultuurhistorische waarden' is aangegeven is de bestaande maatvoering van goothoogte en/of bouwhoogte van de bebouwing, de maximale goothoogte en/of bouwhoogte.

28.4 Veiligheidszone - leiding

Ten aanzien van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' geldt dat:

• a. geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten mogen worden gebouwd;
• b. het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a ten behoeve van het toelaten van beperkt kwetsbare objecten mits sprake is van gewichtige redenen;
• c. alvorens bij een omgevingsvergunning wordt afgeweken vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de leidingbeheerder.

28.5 Veiligheidszone - lpg

Ten aanzien van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' geldt dat:

• a. geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten mogen worden gebouwd;
• b. het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a ten behoeve van het toelaten van beperkt kwetsbare objecten mits sprake is van gewichtige redenen.

28.6 Veiligheidszone - magneetveld

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - magneetveld' geldt dat geen nieuwe gevoelige bestemmingen mogen worden gerealiseerd.