De Burgh

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

11.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van de desbetreffende bepalingen van de regels voor het bouwen van bouwwerken voor het openbare nut:

• a. niet voor bewoning bestemde gebouwen, waarbij de inhoud niet meer mag bedragen dan 50 m³ en de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3 m, gasdrukregel- en gasdrukmeetstations uitgezonderd;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals ondergrondse en bovengrondse vuilcontainers, mits de grondoppervlakte zowel boven- als ondergronds niet meer bedraagt dan 5 m² en de hoogte niet meer dan 1,5 m bedraagt.

11.2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van de desbetreffende regels van het plan, voor:

• a. afwijkingen van de aangegeven maten, met een maximum van 10%;
• b. een afwijking op ondergeschikte punten van de begrenzing van de bestemmingen, indien zulks in het belang is van het verkeer of noodzakelijk is voor een behoorlijke inrichting van het terrein, dan wel de noodzaak daartoe blijkt bij uitzetting van het plan in het terrein, mits de afwijking niet meer bedraagt dan 3 m;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals beeldende kunstobjecten en dergelijke tot een maximum bouwhoogte van 10 m.
• d. het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals antenneinstallaties en vlaggenmasten met een maximum hoogte van 20 m.

11.3

Een afwijking wordt niet toegestaan indien daardoor ernstige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeers-veiligheid, de sociale veiligheid en de ingevolge de bestemming gegeven gebruiks-mogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

11.4

Ter plaatse van de 'wro-zone - ontheffingsgebied 1' kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2.3.a om het bouwen van gestapelde woningen toe te staan, hiervoor gelden onderstaande regels:

• a. de bouwhoogte mag, in afwijking van wat op de verbeelding is aangegeven, maximaal 13 m bedragen;
• b. er zijn, binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak, maximaal 12 gestapelde woningen toegestaan;
• c. het parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden, met een norm van één parkeerplaats per woning;
• d. het bepaalde in lid 7.3.1 onder sub c, is niet van toepassing;
• e. bergingen zijn uitsluitend inpandig toegestaan.