Omgevingsvergunning voor 12 chalets aan Koemaatsdijk te Lichtenvoorde

2.3 Planbeschrijving

In dit hoofdstuk worden de uitgangspunten van het voorliggende plan beschreven.

2.3.1 Beschrijving plangebied en omgeving

In het buitengebied van de gemeente Oost Gelre is een recreatieterrein opgericht ten behoeve van chalets. Een klein deel zal als kampeerterrein mogen worden gebruikt. Er zijn drie centrale voorzieningen aanwezig alsmede centrale parkeerplaatsen. Op het terrein zijn enkele waterpoelen aanwezig.

2.3.2 Aanleiding omgevingsvergunning

In het voorgaande bestemmingsplan 'Resort Lievelde' van 14 april 2009, is aangegeven dat de totale oppervlakte van chalets met bijbehorende aan-, uitbouwen en bijgebouwen ten hoogste 55 m2 mag bedragen. Een twaalftal chalets zijn echter groter uitgevoerd.

Uit een gezamenlijk overleg tussen partijen en de gemeente is overeengekomen dat het strijdig gebruik van de chalets tijdelijk zal worden toegestaan. Uitgaande van een afschrijvingstermijn van 25 jaar geldt de tijdelijke toestemming tot 31 december 2028 waarbij dus is uitgegaan van plaatsing van de chalets in 2003. Na 31 december 2028 dienen de chalets te zijn teruggebracht naar de toegestane oppervlakte van maximaal 55 m2.