Lange Dreef 2012

Artikel 9 Wonen - 2

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. aan huis verbonden beroepen;

met de daarbij behorende:

• c. erven;
• d. (ontsluitings)wegen;
• e. paden;
• f. parkeervoorzieningen.

9.2 Bouwregels

Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels:

• a. er mogen uitsluitend aaneengebouwde woningen worden gebouwd;
• b. de goothoogte bedraagt maximaal 7 meter aan de voorzijde en maximaal 5,5 meter aan de achterzijde;
• c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 9,5 meter;
• d. dakkapellen zijn toegestaan in het dakvlak aan de voorgevel, met dien verstande dat de breedte van dakkapellen in het dakvlak aan de voorgevel niet meer mag bedragen dan 1/3e van de breedte van de desbetreffende dakvlakken tot een maximale breedte van 1,8 meter.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Voor aan huis verbonden beroepen gelden de volgende regels:

• a. het vloeroppervlak, in gebruik voor het aan huis gebonden beroep, mag niet meer bedragen dan 30 % van het totale woonvloeroppervlakte, met een maximum van 40 m2;
• b. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken;
• c. de activiteiten zowel naar de aard als ten aanzien van het gebruik geen afbreuk doen aan het karakter van de woning en woonomgeving