Lange Dreef 2012

Artikel 10 Wonen - 3

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. aan huis verbonden beroepen;

met de daarbij behorende:

• c. erven;
• d. (ontsluitings)wegen;
• e. paden;
• f. parkeervoorzieningen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels:

• a. er mogen uitsluitend half vrijstaande woningen worden gebouwd;
• b. per bouwperceel mag één woning worden gebouwd;
• c. de goothoogte bedraagt maximaal 5,5 meter aan de voorzijde en maximaal 9 meter aan de achterzijde;
• d. de bouwhoogte bedraagt maximaal 5,5 meter aan de voorzijde en maximaal 9 meter aan de achterzijde;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'garage' mag uitsluitend een garage worden gebouwd met een bouwhoogte van maximaal 3 meter aan de voorzijde en maximaal 4 meter aan de achterzijde;
• f. dakkapellen zijn toegestaan in het dakvlak aan de voorgevel, met dien verstande dat de breedte van dakkapellen in het dakvlak aan de voorgevel niet meer mag bedragen dan 1/3e van de breedte van de desbetreffende dakvlakken tot een maximale breedte van 1,8 meter.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Voor aan huis verbonden beroepen gelden de volgende regels:

• a. het vloeroppervlak, in gebruik voor het aan huis gebonden beroep, mag niet meer bedragen dan 30 % van het totale woonvloeroppervlakte, met een maximum van 40 m2;
• b. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige parkeerdruk veroorzaken;
• c. de activiteiten zowel naar de aard als ten aanzien van het gebruik geen afbreuk doen aan het karakter van de woning en woonomgeving