Hooghkamer 2011

6.4 Programma

Woningen
Het plangebied voorziet mede in de woningbehoefte van de Leidse regio en de Bollenstreek. Binnen het plangebied Hooghkamer worden naar verwachting maximaal circa 850 woningen gerealiseerd in verschillende typologieën, en prijs- en financieringsklassen.
Bovenstaand stedenbouwkundig plan bevat in totaal 843 woningen, waarvan 633 grondgebonden woningen en 210 appartementen. Deze laatste woningen kunnen vervolgens worden onderverdeeld in 85 koop- en 12 huur appartementen in de vrije sector, alsmede 113 huurappartementen in de sociale sector. Ten behoeve van particulier opdrachtgeverschap worden in totaal 45 vrije kavels uitgegeven. Ten minste 30% van het aantal woningen dient in de sociale sector te worden gerealiseerd.

Bovenwijkse voorzieningen:
Binnen het oude lint zijn diverse voorzieningen met een boven Hooghkamer uitstijgend niveau opgenomen. Te noemen zijn:

• een sporthal;

• een jeugd- en jongerencentrum;

• 9 schoolwoningen met buitenschoolse opvang en peuterspeelzaal.

Deze voorzieningen zijn inmiddels gerealiseerd (sporthal De Tulp, jongerencentrum @Hok en gebouw Amadeus aan de Mozartlaan). Amadeus is een multifunctioneel gebouw, dat niet slechts gebruikt wordt voor 15 woonappartementen, maar ook voor onderwijs en kinderopvang. Meerdere schoollokalen worden gebruikt door de basisscholen De Regenboog en De Achtbaan. Daarnaast is er ook een door de Speelbrug gerunde peuterspeelzaal en een 24-uurs kinderopvang. In de toekomst kunnen de lokalen worden verbouwd tot woningen.

In Hooghkamer is ruimte opgenomen voor een centraal in het plangebied te ontwikkelen zorgfunctie met een oppervlak tot maximaal 1.195 m2.