Bedrijventerreinen Teylingen

Artikel 32 Algemene wijzigingsregels

32.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

32.2 Wijziging voor aanleg wegen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen naar Verkeer ten behoeve van de optimalisatie van de verkeerstructuur en/of de ontsluitingsstructuur van het betreffende gebied.

32.3 Wijziging aanduiding 'veiligheidszone-lpg' en 'veiligheidszone-bevi'

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone-lpg' en 'veiligheidszone-bevi' kan de bestemming worden gewijzigd ten behoeve van het verkleinen van het plaatsgebonden risicogebied zoals verbonden met de ter plaatse gevestigde Bevi-inrichting.

32.4 Algemene regels voor toepassen wijzigingsbevoegdheid

In het kader van het toepassen van de wijzigingsbevoegdheden gelden de volgende algemene bepalingen:

• a. nader onderzoek dient te worden verricht naar:
  • 1. de gevolgen voor de geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid;
  • 2. de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem;
  • 3. de gevolgen van voorkomende archeologische waarden;
  • 4. de gevolgen voor de in of nabij het gebied voorkomende natuurwaarden.
• b. het wijzigingsplan dient te worden afgestemd met het waterschap.