Dorp Voorhout

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'evenemententerrein': tevens een evenemententerrein;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'garages': uitsluitend garages en bergplaatsen ten behoeve van de in sub a genoemde voorzieningen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens een ondergrondse parkeervoorziening;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-1': een wooncomplex met bijbehorende voorzieningen en ondergeschikte gezondheidszorg;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': een horecabedrijf uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten en ondersteunend aan de activiteiten binnen het wooncomplex;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, perceelontsluitingen, nutsvoorzieningen en water.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

9.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• d. bij gebouwen mag de goothoogte worden doorbroken met dakkapellen onder de voorwaarde, dat deze constructie minimaal 0,5 m onder de noklijn is gelegen en de onderzijde van de constructie in het dakvlak minimaal 0,5 m boven de goot is geplaatst;
• e. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
• f. de bouwhoogte van garages en bergplaatsen ter plaatse van de aanduiding 'garages' bedraagt ten hoogste 3 m;
• g. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding aangegeven 'maximum bebouwingspercentage (%)' van het bouwperceel; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwperceel;
• h. de afstand van gebouwen tot de bouwperceelgrens bedraagt ten minste 1 m, tenzij het gebouw in de bouwperceelgrens is gebouwd;
• i. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 1 m;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte (m²)' bedraagt het gezamenlijk grondoppervlak van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen ten hoogste het op de verbeelding aangegeven maximum oppervlakte (m²);
• k. het bouwen van gebouwen is uitsluitend toegestaan indien 15% van het toe te voegen verhard oppervlak wordt gecompenseerd in de vorm van waterberging.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 9 m;
• c. in afwijking van lid a bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, waaronder reclamezuilen, bedraagt ten hoogste 3 m.