DRU Industriepark Ulft

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische bedrijvigheid;
• b. wegen ten behoeve van de ontsluiting van parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - tijdelijke ontsluiting', met dien verstande dat:
  • 1. deze wegen, na de aanleg, maximaal 5 jaar aanwezig mogen zijn;
  • 2. het aantal rijstroken niet meer dan 2 mag bedragen, waarbij de breedte per rijstrook niet meer dan 3,5 m mag bedragen.
• c. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - tijdelijk parkeerterrein', met dien verstande dat:
  • 1. parkeervoorzieningen, na aanleg, maximaal 5 jaar aanwezig mogen zijn;
• d. agrarisch medegebruik;
• e. instandhouding van de aldaar voorkomende danwel daaraan eigen landschapswaarden te weten een houtwallenlandschap, openheid van het landschap, reliëf van de bodem en/of behoud van zandwegen;
• f. extensief (dag)recreatief, medegebruik, voor zover daarmee de agrarische functie van de gronden niet onevenredig wordt aangetast;
• g. bijbehorend water en bijbehorende voorzieningen voor de waterhuishouding en nutsvoorzieningen.

3.2 bouwregels

3.2.1 Toegestane bouwwerken

Uitsluitend mogen worden gebouwd bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet zijnde bouwwerken voor mestopslag, andere silo's, kuilvoerplaatsen, tunnelkassen of windmolens.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal 1 meter;
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde is maximaal 2 meter.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 afwijking mestopslag en andere silo's buiten bouwvlak

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.2 onderdeel f ten behoeve van het, direct aansluitend aan een buiten het plangebied gelegen bouwvlak ten behoeve van een agrarisch bedrijf, bouwen van:

• a. ten hoogste één bouwwerk voor mestopslag, bij elk agrarisch bedrijf, tot een inhoud van 1.000 m3 en een bouwhoogte van maximaal 6 meter;
• b. andere silo's, dan voor mestopslag, tot een gezamenlijke oppervlakte van 500 m2 bij elk agrarisch bedrijf, en een bouwhoogte van maximaal 2 meter.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Opslag

Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende bouwwerken te gebruiken ten behoeve van de opslag van hooi- en grasrollen.