Buitengebied, locatie Halseweg 3 Westendorp

In de eerder genoemde notitie van het Gelders Genootschap is uitgebreid advies uitgebracht over de toekomstige situatie. De notitie in bijgevoegd in bijlage 1. In dit hoofdstuk is dit advies integraal overgenomen en in dit bestemmingsplan voor zover mogelijk voorzien van een juridische regeling in de regels en op de verbeelding.

Landschap

• a. Versterken houtwal over de gehele lengte met streekeigen beplanting zoals eiken en zoete kers en struweelsoorten zoals hazelaar en sleedoorn.
• b. Richting de es is de erfbeplanting lager en is er meer openheid.
• c. Overig deel van het voormalig erf wordt voor agrarische doeleinden gebruikt zoals weide.

Erf

• d. Gebouwen staan rondom een gezamenlijk open erf. Verharding wordt tot een minimum beperkt en er wordt bij voorkeur gebruik gemaakt van karakteristieke erfverharding zoals klinkers, grind of onverhard. Met hagen van beuken, meidoorn of liguster en struiken zoals hazelaar wordt privacy gecreëerd. Het achtererf heeft een informeel karakter.

Bebouwing

• e. Het achterste deel van de bestaande varkensschuur wordt verbouwd tot woning met inpandige berging. Gekozen is voor het achterste gedeelte uit oogpunt van duurzaamheid, omdat het voorste gedeelte in zo’n slechte staat is dat het zou moeten worden herbouwd i.p.v. verbouwd. Een moderne invulling van de traditionele hoofdvorm is mogelijk.
• f. Op de plek van de oude schuur kan een meer traditionele woning komen. Geïnspireerd op de oude schuur. Een laag met zadeldak en gebruik makend van natuurlijke materialen en kleuren. Ook deze woning heeft inpandige berging.
• g. Aan de voorzijde van de boerderij staat het bakhuisje en ligt de siertuin met onder andere fruitbomen.

De boerderij met het bestaande woonhuis vormen het hoofdgebouw op het erf. De overige woningen zijn daar qua uitstraling aan ondergeschikt.

Schets toekomstige situatie

De schets en de referentiebeelden geven denkbare oplossingsrichtingen aan. Andere oplossingen zijn denkbaar, wanneer ze voldoen aan de hoofdpunten.

Landschap

De oude structuren die nog zichtbaar zijn in het landschap worden hersteld. Door de kavelranden te accentueren met eikenbomen wordt het erf verankerd in het landschap en worden oude lijnen van de kamp weer zichtbaar.

Voor de realisering van de houtwal kan een subsidieverzoek worden gedaan bij de gemeente. Daarbij zal aan de hand van dit advies een inrichtingsplan worden opgesteld.

Erf

Het erf houdt zijn landelijke uitstraling. Voor de nieuwe woningen wordt aangesloten op de huidige situatie van het erf. Een oude kern met een nieuwe schil.

Bebouwing

De bestaande en nieuwe gebouwen vormen een compact ensemble, zoals het oorspronkelijke beeld. De hiërarchie van een centrale hoofdwoning en ‘bijgebouwen’ blijft door de positionering en de uitstraling van de nieuwe woningen eenvoudig en sober te houden. Aan het binnenerf hebben gebouwen een stalachtige uitstraling door de deel en de geïntegreerde bijgebouwen van de nieuwe woningen.